BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
REAL ESTATE BUSINESS FORUM: “Нека има ясно разграничаване на правилата за осъществяване на видовете сделки”
LUXIMMO
27.02.2025
Сферата на недвижимите имоти в България има изключително динамичен характер и това се оказва повод за все по-чести срещи и дискусии по важни теми между експерти в областта. REAL ESTATE BUSINESS FORUM е едно от най-значимите за бранша събития, обединяващо различни организации и компании в името на растежа и подобряването на условията в сферата.
Последното издание на форума се проведе на 26.02.2025 г. в София, Inter Expo Center, където търговският директор на LUXIMMO GROUP Гергана Цанкова взе участие в дискусията на една от наболелите теми в бранша - “Регулация в бизнеса с недвижими имоти”.
Останалите участници в дискусията бяха представители на различни организации, включително Александър Бочев, Председател на НСНИ, Илиана Рашкова - Зам. председател на НСБИ, Веселина Стоева - Председател на УС на АРБИ и Георги Павлов - Председател на Консултативния съвет на AG Capital и Председател на Съвета на директорите на Realto Group.
Разговорът премина конструктивно с обособяване на точки, в които различните организации се обединяват с единно становище и такива, по които се наблюдава разнородно мнение.
Д-р Гергана Цанкова даде своето становище относно диференцирането на различни правила, по които да се движат видовете сделки: “Как сделка за наем за 200 евро може да се регулира по един и същи начин като сделка за продажба на търговски имот за няколко милиона?! Нека има ясно разграничаване на правилата.”
Тя отбеляза, че подкрепя мнението, че закон трябва да има, но той да не обвърже сектора с излишна и безкрайна бюрокращина.
Представителят на LUXIMMO GROUP сподели притеснението си относно посоката, в която би тръгнало въвеждането на закон за брокерите на недвижими имоти:
“Кой и как ще следи и санкционира неспазването на един такъв закон?”
Гергана обърна внимание на фокусирането върху две направления, които да се наблюдават в узаконяването на професията - от една страна подходяща квалификация, а от друга - етиката в упражняването ѝ.
“Към момента разбирането е, че брокерство и осъществяването на посредническата дейност отчитат резултатите си при свързване на две лица. Ако нещата стояха точно така, нямаше да има дискусия днес. Въпросът е от изходната позиция на клиента - защо да плащам аз на брокер? Какви ползи има за мен като лице да използвам услугите на брокер?”
Гергана подчерта необходимостта от това да се стимулира лоялната конкуренция и да се минимизират нелоялните практики до степен, която пазарът позволява.
Групата дискутиращи остана обединена за създаване на единен публичен регистър на брокерите в България и обособяване на минимални критерии за упражняването на професията.
Цялото събитие ще бъде излъчено по Bloomberg TV Bulgaria.
в България