BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Арх. Здравков: Не се очертава имотен балон у нас
Новини Dir.bg
14.12.2017
Има бум в строителството в София, но няма данни за срив на пазара. Това каза в интервю за Дир.бг главният архитект на София. Според него най-вероятно към 2018-2019 г. може да очакваме някакво насищане на пазара с недвижими имоти, защото основните инвестиции в момента са в жилищното строителството.
"Доста сме далеч от разрешенията за строеж от 2007 г., които са надвишавали 5000 броя. Сега в момента сме в пъти по-малко т.е. имаше едно изтрезняване на пазара. Изобщо този 7-годишен срив на пазара доста поизчисти участниците в пазара, отрезви и строителите, и инвеститорите, и хората, които купуват имоти. Сега много повече се проверя досието на строителя, какво строи, как е построено. Така че доста сме далече от онази кампанийност през 2007-2008 г., но най-вероятно към 2018-2019 г. очаквам някакво насищане на пазара с недвижими имоти, защото основните инвестиции са в жилищното строителството ", коментира Здравков.
В момента най-много разрешителни за строеж се издават в района на НПЗ „Хладилника“, в „Овча купел“ и „Дружба“.
Архитектът апелира инвеститорите преди да планират инвестициите в нови територии да изследват внимателно обезпечеността с ток, вода, инженерни връзки, защото всяка една инвестиция в т. нар. луксозни комплекси по периферията на града ангажира с изграждане на довеждащи връзки. "В същото време и обратно на логиката, която искаме да създадем в града - да се придвижваме повече с градски транспорт и пеша, тези модерни комплекси се обслужват от поне два автомобила на семейство, което претоварва и без това системата на града. Нееднократно съм споменавал, че София през 1961 г. е планирана за 80 автомобила за 1000 човека, в момента сме 680 на хиляда. Ще дойде моментът, когато и бебето ще има личен автомобил, ако не спрем с тези темпове да се моторизираме.", добави той.
По отношение на строителството в историческия център на София арх. Здравков смята, че там няма място за сгради от стъкло и алуминий. С предлагане на стимули на собствениците на сгради-паметници на културата може да защитим прекрасните архитектурни образци.
Относно развитието на пешеходните зони в центъра и затварянето му за коли, арх. Здравков прогнозира, че това ще може да стане факт едва след изграждане на третата линия на метрото.
Разгледайте нашата луксозна селекция от имоти в София!
Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.
в България