BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 150 км
- Планински лифт: 12 км
- Център на града: 1 км
- Летище Sofia (SOF): 160 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 400 м
- Болница: 5 км
- Училище: 700 м
Ексклузивна
агенция SKI-IN
SKI-OUT акт 16
агенция SKI-IN
SKI-OUT акт 16
Стилно обзаведена къща с минерална вода в СПА комплекс Русковец Резорт
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БЛАГОЕВГРАД / ГР. ДОБРИНИЩЕ На картата
€ 197 472
(без ДДС)
Задължителна такса поддръжка
Тип:
Къща
Обща площ:
119.68 м²
Площ на парцела:
20 м²
Етажност:
2
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
LXH-129318
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
150 км
1 км
12 км
160 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Магдалена Джибина
Консултант
Офис Банско (SUPRIMMO)
Консултант
Офис Банско (SUPRIMMO)
Представяме за продажба модерно обзаведено къща в спа комплекс, град Добринище.
Комплексът се простира на площ от 20 000 кв.м и притежава, хармония, лукс и комфорт.
Заобиколен от борова гора и притежава собствен минерален извор с лечебни свойства за заболявания на опорно-двигателния апарат, кожни, неврологични, гинекологични и други видове краткотрайни и дълготрайни проблеми със здравето.
Къщата се отличава с хармонично съчетание на традиционна архитектура, модерни съоръжения и мултифункционалност.
Функционално разпределение на два етажа:
Първи етаж:
Втори етаж:
Къщата има екологично чисто отопление и охлаждане с помощта на съвременни термопомпи.
Собствено паркомясто, разположено непосредствено до входа на имота.
Дължими разходи по имота:
Годишна такса подръжка – 17,57 евро без ДДС върху разгърната площ на имот.
Такса за комунални услуги – от 150 евро на месец.
Разходи на капитални ремонти ан къща около 50 евро на месец.
Застраховка - 250/500 евро на година.
Такса смет – от 100 евро на година – дължина на община Банско.
Такса за недвижим имот – от 150 евро на година - дължима на община Банско.
Собствениците имат достъп до всички съоръжения в комплекса: минерални басейни, СПА зона, детски площадки, фитнес, ресторанти.
При покупка на имота, се подписва задължителен договор за наем за минимум 5 години.
Наемът се изчислява на база продажната цена без ДДС, с гарантирна възвръщаемост от 4% годишно.
Годишна възвращаемост на имота, която получава собственика:
Продажна 197 472 евро без ДДС.
Наем 4% = 7900 евро без ДДС на година или 658 евро без ДДС на месец.
Плащане на наем - всеки месец до 15 число.
С подписване на договора за наем, собственика има право да посещава имота 14 календарни дни в годината.
Услуги и удобства в комплекса:
- 24 ч. целогодишна охрана и видеонаблюдение;
- 24 ч. рецепция;
- паркинг на територията на комплекса;
- басейни за възрастни и деца с топла минерална вода;
- детски кът;
- детски площадки;
- уелнес зона
- СПА център;
- зала за срещи до 30 човека с мултимедия;
- управление и поддръжка на имотите и общите части;
- индивидуална поддръжка и почистване на къщите;
- организиране на събития: бизнес срещи, семинари, тиймбилдинги, семейни тържества, сватби и юбилеи;
- трансфер до ски пистите в Банско и Добринище.
Отдел „Хотелско домакинство“ /housekeeping/ се грижи за идеалната чистота на къщите.
Управляващата компания на комплекса се занимава с всички технически въпроси (електричество, ВиК, отопление, вентилация и т.н.).
Ресторанти и заведения:
SPA & Wellness
Инвестирайте в собственост и се наслаждавайте на Вашия втори дом!
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Магдалена Джибина
Консултант / Офис Банско (SUPRIMMO)
Консултант / Офис Банско (SUPRIMMO)