BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище Burgas (BOJ): 85 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. АХТОПОЛ / ДО ЦЕНТРАЛЕН ПЛАЖ На картата
€ 159 600 – 317 352
(без ДДС)
1 513 €/м² – 2 100 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи, Къщи-близнак, Вили
Площи:
104.10 м² — 151.12 м²
Арх. планове
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
2
Стаи:
3-4
Спални:
2-3
Бани:
1
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
LXH-105835
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
100 м
85 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Комплексът, който представяме, се строи само на 100 метра от плажа на Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.
С Акт 16
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС. Предлагат се различни варианти на довършителни работи и обзавеждане.
Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв. м., в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща се откриват невероятни панорамни гледки към морето.
Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.
Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. Всяка къща се придобива заедно със съответния самостоятелен парцел, с изключение на къщи тип "А".
В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м. В комплекса е изградена поливна система с капково напояване и пръскачки за всяка къща, с индивидуални електронни програматори.
Тип А
Къщи тип "А" представляват две къщи, разположени в едно УПИ, на сключено застрояване. В разгънатата застроена площ не се включва просторната веранда с изглед към морето.
Висококачествено строителство:
- Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 3.15 м, на втори етаж е 2,80 м;
- Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;
- Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;
- От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;
- петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;
- Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;
- Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;
- Блиндирана входна врата;
- Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;
- За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.
Посочената цена е без ДДС.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Технически характеристики
Опция за довършителни работи "до ключ":
Стени и тавани – латекс, цвят бял и цветен, цвят по избор на клиента.
Подове на помещения и стълбище:
Всекидневна с кухненски бокс и трапезария, коридор, стълбище, склад - гранитогрес Турция, цвят бял, тип „мрамор“, едроформатен.
Стълбище – площадки, стъпала и коридор – бежов, тип “камък“ едроформатен.
Спални - ламиниран паркет Egger – Австрия, первази - Егер, Австрия.
Веранда – щампован бетон – десен дървесен или паваж.
Санитарни възли
Бани и тоалетни – стени и под – гранитогрес – Испания или Турция.
Тоалетна чиния и казанче (моноблок) – Идеал Стандарт, Българско производство.
Душ и смесител за мивка.
Обзавеждане: санитарен фаянс – мивка, моноблок, душ, огледало и осветление, плот от ПВЦ, чекмедже от ПВЦ по арх. дизайн.
Интериорни врати - Вариодор – Турция, цвят бял.
Парапети/стълбища – алуминиеви по арх. детайл.
Ключове и контакти - Schneider/Legrand.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Бургас
Директор на офис / Офис Бургас