BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище Burgas (BOJ): 85 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. АХТОПОЛ На картата
€ 193 000
(без ДДС)
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
127.11 м²
Площ на парцела:
305 м²
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
2
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
LXH-126250
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
100 м
85 км Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Промоция
Валидност на промоцията: 30.11.2024 г.!
Къщата, която представяме, е част от нов комплекс от къщи, който се строи само на 100 метра от плажа на Ахтопол. Проектът включва 24 броя къщи с модерна визия и самостоятелни парцели, без такса поддръжка, с озеленени дворни места и с контролиран достъп.
Къщите са разположени на терен с обща площ от 8611 кв.м, в който са разпределени 20 броя УПИ и вътрешна улица. Благодарение на естествената денивелация на терена, комплексът е проектиран терасовидно, и от всяка къща се откриват невероятни панорамни гледки към морето.
Парцелите са с площ от 300 кв.м до 573 кв.м.
Предлагат се три типа къщи - А, Б и В, всяка от които е решена на два етажа, с две или с три спални. РЗП на имотите са съответно от 104,10 кв.м, 127,11 кв.м и 151,12 кв.м. Всяка къща се придобива заедно със съответния самостоятелен парцел, с изключение на къщи тип "А".
В парцела на всяка къща има предвидено паркомясто и се обособява двор с площ от 178 кв.м до 364 кв.м. В комплекса е изградена поливна система с капково напояване и пръскачки за всяка къща, с индивидуални електронни програматори.
Предлаганият имот е от тип "Б"
Къщи тип "Б" разполагат на първи етаж с голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, санитарен възел, складово помещение с отделен вход на ниво терен, стълбище и веранда.
На втори етаж – две спални със самостоятелни бани с тоалетни, гардеробни, стълбище, коридор и тераса с настилка от гранитогресни плочи.
Имотите се издават в степен на завършеност "по БДС". Предлагат се различни варианти на довършителни работи и обзавеждане.
Висококачествено строителство:
- Стоманобетонова носеща конструкция, светлата височина на помещенията на първи етаж е 2.75 м, на втори етаж е 2.46 м.
- Всички основи са хидроизолирани с течна хидроизолация на два пласта;
- Фасадни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 25 см, и външна топлоизолация EPS - 10 см;
- От вътрешната страна – предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Вътрешни преградни стени – тухлена зидария Porotherm, с дебелина 12 см, облечена с предстенна обшивка от лепен гипсокартон Knauf и гипсова шпакловка;
- Плосък стоманобетонов покрив със самозалепваща пароизолация, топлоизолация от XPS 20 см, два пласта хидроизолация – Starpol Plus 4 mm и горен пласт Starpol Plus Mineral P 5 kg;
- петкамерна PVC дограма Profilink с шесткамерно водобранно крило, обков Siegenia – Германия, двоен стъклопакет 24 мм Б/4 сезона, съобразена с локацията и топлотехническите характеристики на проекта, цвят - Антрацит;
- Топлоизолация - в съответствие с топлотехническите изчисления за фасадни стени EPS - 10 см, Saint-Gobain - Weber Isover;
- Облицовка от термопанели с дебелина на EPS 10 см и фабрично пресовани полски клинкерни плочи; два цвята (бял и сив) структурна декоративна мазилка Carbon Fassadenputz от ново поколение;
- Блиндирана входна врата;
- Инсталации - Ел. и ВиК, канализация, външно осветление, вентилация и заложени климатични системи, вкл. сплит системи;
- За целия комплекс е предвидено да се монтира биологична пречиствателна станция за отпадни води модел Pure Sys, изработена изцяло от конструкционни полимерни материали от Германия и Австрия.
Посочената цена е без ДДС.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Бургас
Директор на офис / Офис Бургас