BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Burgas (BOJ): 25 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ЧЕРНОМОРЕЦ / НА ПЪРВА ЛИНИЯ ОТ ПЛАЖА / УЛ. БРАТИСЛАВА На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
Площи:
32.56 м² — 80.49 м²
Арх. планове
Спални:
1
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
88
Продадени:
61
Резервирани:
1
Свободни:
26
Референтен номер:
Flores Garden - 24468
Инфо пакет
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
25 км Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА 5%
План на плащане с отстъпка 5%. Първа вноска 90% от цената.
"Флорес Гарден" / Flores Garden е изключителен затворен комплекс от ваканционни апартаменти, разположен в най-тихата част на слънчевия курорт Черноморец, на първа линия от плажа и морето. Изграден в средиземноморски архитектурен стил, комплексът се радва на собствен плаж, който е един малкото плажове по българското Черноморие, удостоен със приза "Син флаг". Районът предлага съчетание от великолепна природа и добра инфраструктура, като е изключително подходящ както за морски ваканции, спа процедури и практикуване на различни водни спортове, така и за постоянно живеене.
Гледайте видео за комплекс "Флорес Гарден"
"Флорес Гарден" е забележителен комплекс, състоящ се от десет сгради на 3 или 4 етажа с площ от 13 246 кв.м. Предлаганите имоти за продажба тук са 182 на брой, с разнообразна квадратура от типа студия, апартаменти с една или две спални и таунхауси. Повечето от апартаментите се радват на панорамна гледка към морето. Всички ваканционни жилища се предлагат завършени с висококачествени материали "до ключ" и възможност за избор на пакет от мебели или индивидуален дизайн на помещенията. Комплексът предлага близост до природата, множество екстри и ограничен достъп, с цел постигане на максимално удоволствие от почивката.
На разположение на собственците и техните гости, комплексът предоставя има ресторант и бар на плажа, яхтено пристанище, опции за различни водни спортове и разходки до интересни места от национално значение по българското черноморие.
"Флорес Гарден": удобства и услуги:
• 24 часова рецепция
• 24 часова охрана и видеонаблюдение
• ресторант
• кафене, лоби бар и бар край басейна
• магазини
• външен басейн и вътрешен басейн
• детски басейн
• СПА център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи
• фризьорски салон
• козметичен салон
• фитнес център
• тенис на корт
• детска площадка
• бизнес център с интернет
• рент-а-кар услуги
• услуга трансфер до летище
• подземен и наземен паркинг с паркоместа
СПА Център:
• козметология, комплексни грижи за лицето и тялото, релаксация, консултация с диетолог за правилно хранене
• център за "ЦиГун" лечение
• частен ВИП плаж
• открит и закрит басейн
• Турска баня
• Финска баня
• джакузи
• зали за масажи
• сауна
• фризьорски и козметичен салон
• фитнес център
В допълнение се предлагат още:
• Библиотека
• Билярдна Маса
• Интернет Зала
• Тенис Корт
• Тенис на Маса
• Зона за Барбекю
• Шах на открито
Защо да закупите апартамент в комплекс "Флорес Гарден"
• Разположение в тих район със собствен плаж в курорта Черноморец
• Интересна архитектура с добро вътрешно разпределение, ниско етажно строителство и малка плътност на застрояване.
• Просторни апартаменти с разнообразна архитектура и панорамни гледки към морето.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане; осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Денонощна охрана на територията, система за видео-наблюдение
• Ресторант, кафе-бар на плажа, салон за красота, фитнес-център, СПА-център, финландска и турска баня, оборудване за водни спортове
• Яхти за разходки и риболов
• Възможност за лов в близките лесничейства
• Рент-а-кар, трансфер от и до летище
• Строителна компания с безупречна репутация и сгради построени в срок, сред които комплексите "Поморие Резиденс" и "Бояна Резиденс".
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Брошура
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Промоция
До началото на април действат специални цени!
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Има постоянно присъствие на представител на фирмата за управление на собствеността на рецепция. Всички собственици заплащат фиксирана годишна такса в размер на 10 Евро/кв.м без ДДС на апартамент.
Таксата включва следните услуги:
• денонощна физическа охрана на вътрешната територия, видео наблюдение и противопожарна охранителна система
• организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
• техническа поддръжка на общите инсталации, съоръжения и други общи части на сградата, както и на съоръженията в комплекса, служещи за общо ползване - зелени площи, двор, градина, басейни и др.;
• организиране на вътрешната охрана на обекта и комплекса;
• организиране на почистването на комплекса и на общите части на жилищната сграда; почистване на територията и вътрешни помещения;
• организиране и управление на плащанията свързани с общите части на комплекса.
Има и възможност за индивидуално управление на собствеността.
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс "Флорес Гарден" се предлагат за продажба в завършен вид с боядисани стени и тавани, подова настилка, оборудвани бани и инсталирани климатици. Собствениците имат възможност за избор на пакет от мебели или индивидуален дизайн на помещенията.
Обзавеждането се прави по поръчка, изготвя се по индивидуален дизайн от дизайнери в компанията, част от бизнес групата на инвеститорите.
Технически характеристики
При строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали, както следва:
• стоманобетонна конструкция и тухла;
• общи части: в завършен вид – латекс, гранитогрес, специален мокет със система Анти-Прах
• дограма: PVC дограма
• външна и вътрешни врати: UV маково покритие, което осигурява влагоустойчивост, испански интериорни врати МДФ, крило на врата дечелина 35 мм, изработени от плътен МДФ, влагоустойчив, без кухи елементи, с покритие боя и лак цвят бяло. Вратите са с много добра звуко и топло изолация.
• боядисани стени и тавани
• баня и тоалетна: бойлер, луксозна санитария и фаянс
• климатици: климатици със сплит система – Зима/Лято
• безшумни асансьори
• системи за вентилация и климатизация
• съвременни телекомуникационни и инженерни системи
• самостоятелно енерго-захранване
• система за видео-наблюдение, противопожарна система
• инсталации за телефон, кабелна телевизия и интернет, СОТ
• 20-годишна гаранция на конструкцията
Архитектура
Изграден в средиземноморски архитектурен стил, комплексът се състои от десет сгради на 3 или 4 етажа с площ от 13 246 кв.м. Предлаганите имоти за продажба тук са 182 на брой, с разнообразна квадратура от типа студия, апартаменти с една или две спални и таунхауси. Повечето от апартаментите се радват на панорамна гледка към морето.
Всички ваканционни жилища се предлагат завършени с висококачествени материали "до ключ" и възможност за избор на пакет от мебели или индивидуален дизайн на помещенията. Комплексът предлага близост до природата, множество екстри и ограничен достъп, с цел постигане на максимално удоволствие от почивката.
Квартал
Комплекс "Флорес Гарден" е разположен в най-тихата част на слънчевия курорт Черноморец, на първа линия от плажа и морето. Той се радва на собствен плаж, който е един малкото плажове по българското Черноморие , удостоен със приза "Син флаг". Районът предлага съчетание от великолепна природа и добра инфраструктура, като е изключително подходящ както за морски ваканции, спа процедури и практикуване на различни водни спортове, така и за постоянно живеене.
На разположение на собственците и техните гости, комплексът предоставя има ресторант и бар на плажа, яхтено пристанище, опции за различни водни спортове и разходки до интересни места от национално значение по българското черноморие.
На 6 км от комплекса се намира най-древният град на българското крайбрежие – Созопол. На 18 км. е разположен резерват Ропотамо. Той се простира на площ от 1000 хектара на двата бряга на едноименната река, като привлича с гъстата си дива гора и забележителни водни лилии.
Най-близкото Международно Летище в това в Бургас, на 25 км разстояние от комплекса.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип чрез регистрирана фирма на инвеститора. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, който се изплаща след приключване на активния туристически сезон. Собствениците изразяват съгласието си за получаване на допълнителен доход като сключват отделен договор за отдаване под наем.
План на строителството
Комплекс "Флорес Гарден" е завършен и има Разрешение за ползване (Акт 16) с дата от 30.01.2013 год.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Флорес Гарден" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 3000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схема на плащане
План A с 5 % отстъпка
• 3000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 28 дни;
• 10 % втора вноска до при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.
Стандартен план B
• 3000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 50% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 28 дни;
• 50% втора вноска до 3 месеца, при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.
Контакти
Христо Вълчев
Директор на офис / Офис Бургас
Директор на офис / Офис Бургас