BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 30 м
- Летище Burgas (BOJ): 25.4 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. НЕСЕБЪР На картата
€ 900 000
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
345 м²
Площ на парцела:
700 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
2
Стаи:
6
Спални:
3
Бани:
3
Референтен номер:
LXH-122046
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
30 м
25.4 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме за продажба самостоятелна двуетажна къща в нов ваканционен комплекс от затворен тип, състоящ се от 10 броя индивидуални еднофамилни жилищни сгради, обособени в самостоятелни дворове.
Комплексът е разположен на нос Акротир в град Несебър, на брега на Черно море със 100% зашеметяваща морска гледка, на 30 м разстояние от плаж НСА и 200 м разстояние от Южен плаж Несебър.
Проектът стартира 25.03.2023 г., а края на строителството (Акт 16) е предвиден до 30.09.2024 г.
Сградите ще бъдат изградени на две нива в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали и системи.
Къщата с площ от 345 кв.м разположена върху двор от 700 кв.м и има следното разпределение:
- Подземен етаж - фитнес, бар;
- Етаж 1 - хол, трапезария, кухня, баня с тоалет, сервизно помещение;
- Етаж 2 - три спални всяка със собствена баня.
Вилата е с басейн и разкошна гледка към морето.
Имотите се предават в степен на завършеност по БДС:
- стени - шприцована мазилка;
- под - замазка с шумоизолационна подложка;
- ВиК системи - на тапа;
- ел. системи - табла, ключове, контакти, фасунги;
- слаботокова инсталация - кутии;
- Wi-Fi изводи.
Дворно пространство:
- отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда;
- паркомясто - за един автомобил;
- отопляем басейн - напълно завършен и оборудван;
- ландшафтно озеленяване;
- ландшафтно парково осветление;
- поливна система.
Технически характеристики:
- стоманобетонна конструкция - 3 m-H (височина) на етажа;
- стени - керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см /многокамерен/ за по-добра топло- и шумоизолация;
- фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см;
- дограма – алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзгане с повдигане с 50% отваряемост;
- блиндирана взломоустойчива входна врата;
- покрив - 10 см експандиран пенополистирол, армирана замазка, двойно залепено хидроизлолационно покритие с UV-фактор.
Допълнително вградени ситеми и екстри:
- вградена тръбна разводка и подготовка за термопомпа "въздух/вода";
- вградена тръбна разводка и подготовка за слънчеви батерии;
- вградена тръбна разводка и подготовка за конвектори във всяка стая с термо датчици;
- вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л бойлер;
- подготовка за камина - газ или дърва;
- аспирация - допълнителна моторна аспирация на кухня;
- окабеляване за СОТ;
- окабеляване - индивидуално видеонаблюдение;
- окабеляване - домофонна система;
- вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на климатизация, СОТ, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Станислав Андреев
Консултант / Офис Бургас
Консултант / Офис Бургас