BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 68 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. ОБЗОР / ДО ПЛАЖА И МОРЕТО, ДО МЕЖДУНАРОДЕН ДЕТСКИ ЛАГЕР „ОБЗОР” - БАЗА ЧАВДАР / УЛ. СЛАВЯНСКА На картата
€ 87 000 – 415 600
1 280 €/м² – 2 192 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
54.13 м² — 259.34 м²
Имоти в сградата / комплекса:
61
Продадени:
3
Резервирани:
5
Свободни:
53
Референтен номер:
Moreto - 29977
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически печки / Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
68 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
"Морето" / Moreto е затворен комплекс от ваканционни апартаменти, разположен в тих район непосредствено до плажната ивица в курорта Обзор. Комплексът се намира на уникално място за почивка в края на град Обзор, в гориста местност в подножието на Национален Парк Източна Стара Планина. Разположен на склон, той е на метри от морския бряг и плажа, в непосредствена близост до много зеленина. От комплекс "Морето" до центъра на град Обзор се простира плажна алея с дължина 800 метра. Районът е изключително подходящ за събиране на слънчев тен и различни водни спортове, както и за планинарство и разглеждане на културни и исторически забележителности.
Комплекс "Морето" се състои от зона с ваканционни апартаменти, собствена паркова зона за почивка и спортуване, плаж, бани, басейн, магазин, клон "Винарна Хижа" на винарска изба "Старосел". Сградата е на 6 етажа които се обслужват от модерни асансьори, с югоизточно изложение и панорамни гледки към морето. Предлаганите апартаменти тук са 61 на брой, с разнообразна квадратура от типа апартамент с една спалня и апартамент с две спални. Всички ваканционни жилища се предлагат завършени с висококачествени материали и с пълно обзавеждане. Към квадратурата и цената на всеки от апартаментите е включено и едно мазе на приземния етаж. Комплексът разполага с 10 паркоместа и 6 гаража, които в момента не се продават.
"Морето": удобства и услуги:
• 24 часова рецепция
• 24 часова охрана
• ресторант
• кафене
• магазини
• външен басейн
• детски басейн
• СПА център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи
• фризьорски салон
• козметичен салон
• фитнес център
• тенис на корт
• детска площадка
• бизнес център с интернет
• рент-а-кар услуги
• паркоместа
Защо да закупите апартамент в комплекс "Морето"
• Разположение в тих район непосредствено до плажната ивица в курорта Обзор.
• Интересна архитектура с добро вътрешно разпределение на етажите и богат избор от екстри.
• Просторни апартаменти с разнообразна архитектура и панорамни гледки към морето.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Пълно обзавеждане, включено в цената; осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи сгради, сред които реконструкция и реставрация на „Къща Яблански“; Офисна сграда на ПИБ; Жилищна сграда в гр.София; обекти в гр. Банско и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Цени
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 14.44 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• охрана на обекта
• почистване на стаите
• поддръжка на общите части и градини
• поддръжка на басейн
• предоставяне на безплатни шезлонги и чадъри за плажа и басейна
• предоставяне на автомобили под наем
• организиране на екскурзии и занимания на децата.
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс "Морето" се предлагат за продажба в завършен вид с боядисани стени и тавани, подова настилка от теракот и паркет, оборудвани бани и инсталирани климатици. Освен това, в цената на апартаментите е включено пълно обзавеждане, което включва:
• Кухня: кухненски шкафове, оборудване с готварски плот, микровълнова, абсорбатор, хладилник, Трапезна маса и столове.
• Хол: диван, холна секция за телевизор, телевизор и холна маса.
• Спални: легло с матрак, гердероб, тоалетка.
• Бани: моноблок, шкаф с умивалник, смесителни батерии, душ-кабина.
Технически характеристики
При строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали, както следва:
• стоманобетонна конструкция и тухла;
• общи части: в завършен вид – подови настилки на гранит, стени и тавани - латекс
• дограма: 5 камерна PVC със стъклопакет, марка Veka
• входни врати – фирма „Classen”, вътрешни врати от MDF
• изолация: външна топлоизолация EPS – 10 см
• боядисани стени и тавани
• асансьор
• кухня и трапезария: Ламинат клас С4
• хол: Ламинат Клас С4
• баня и тоалетна: Фаянс и теракота
• климатици: във всяко помещение и подово отопление
• инсталации за кабелна телевизия и интернет, СОТ
Апартаментите в комплекса са напълно обзаведени.
• Кухня: кухненски шкафове, оборудване с готварски плот, микровълнова, абсорбатор, хладилник, Трапезна маса и столове.
• Хол: диван, холна секция за телевизор, телевизор и холна маса.
• Спални: легло с матрак, гердероб, тоалетка.
• Бани: моноблок, шкаф с умивалник, смесителни батерии, душ-кабина.
Архитектура
Комплекс "Морето" се състои от зона с ваканционни апартаменти, собствена паркова зона за почивка и спортуване, плаж, бани, басейн, магазин, клон "Винарна Хижа" на винарска изба "Старосел". Сградата е на 6 етажа които се обслужват от модерни асансьори, с югоизточно изложение и панорамни гледки към морето.
Предлаганите апартаменти тук са 61 на брой, с разнообразна квадратура от типа апартамент с една спалня и апартамент с две спални. Към квадратурата и цената на всеки от апартаментите е включено и едно мазе на приземния етаж.
Комплексът разполага с 10 паркоместа и 6 гаража, които в момента не се продават.
Квартал
Комплексът от ваканционни апартаменти "Морето" в тих район непосредствено до плажната ивица в курорта Обзор. Комплексът се намира на уникално място за почивка в края на град Обзор, в гориста местност в подножието на Национален Парк Източна Стара Планина. Разположен на склон, той е на метри от морския бряг и плажа, в непосредствена близост до много зеленина. От комплекс "Морето" до центъра на град Обзор се простира плажна алея с дължина 800 метра. Районът е изключително подходящ за събиране на слънчев тен и различни водни спортове, както и за планинарство и разглеждане на културни и исторически забележителности.
Град Обзор отстои на 35 км северно от Слънчев Бряг, на 59 км южно от Варна и на 68 км от Международното Летище Варна. Освен това курортът се намира на 6 км от град Бяла и на 40 км от град Несебър.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
План на строителството
Комплекс "Морето" е достигнал груб строеж в края на ноември месец 2011 год. Има получен Акт 15 и очаква да получи Разрешение за ползване (Акт 16) през месец юни 2013 год.
Към края на май е довършено пълното обзавеждане на три мострени апартамента (№ 101, 102, 103 в бл. А). Завършва се и вертикалната планировка (озеленяване).
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Морето" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2 % от продажната цена, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
Схема на плащане
• 2 % от продажната цена невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 50% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 28 дни;
• 48 % се при нотариално изповядване непосредствено преди сделката.
Контакти
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
