BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 40 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / БЛИЗО ДО К.К. АЛБЕНА На картата
Цена при запитване
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
400 м²
Площ на парцела:
600 м²
Етажност:
4
Стаи:
10
Спални:
6
Бани:
7
Асансьор:
не
Паркоместа на открито:
3
Гаражи:
4
Референтен номер:
VAR-102800
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Слънчеви колектори / Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Климатик
Термопомпа
Разстояния
40 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Отопление
- Камина
- Слънчеви колектори
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Представяме дизайнерски имот, само на 3 км от к.к. Албена, на южен хълм във вилна зона "Изгрев" на 5 км от гр. Балчик.
Вилата предлага невероятна морска гледка към Албена, Златни пясъци и нос Галата.
Имотът осигурява идеална възможност за бизнес инвестиция (около 50 000 евро на сезон). Намира се в район с вили, които от десетилетия се отдават под наем за летния сезон, а някои и през цялата година. Съседните вили са заети с туристи от май до септември. Районът предлага възможност за плажен, голф, културен, кулинарен и еко туризъм.
Капацитет - 12 до 16 души.
Локация:
- 30 км от летище Варна
- 1 км от строящо се голф игрище Momchil Golf & SPA Resort;
- 10 км от Black Sea Rama Golf & Villas, Whitehouse Golf & SPA Resort и Thracian Cliffs Golf & Beach resort.
Имотът е с удобен и лесен достъп по бетонен път, с охранителни камери и СОТ.
Обща площ:
- къща - 400 кв.м;
- двор - 600 кв.м.
Вилата е с 10 стаи, от които:
- 6 спални (7 бани);
- 3 кухни с дневен тракт (едната с трапезария за 16 души, другата за 4, третата кухня е в Панорамен бар);
- 1 стая за релакс (библиотека, кино, настолни игри);
- 1 Панорамен бар с 27 седящи места;
- + външен дневен тракт в затворена веранда.
Разпределение на къщата
- 5 луксозно обзаведени спални (всички с морска панорама);
- 6 луксозно оборудвани бани с гледка към двора, една от тях с вана и морска панорама;
- кухня и дневен тракт с трапезария за 16 души;
- кино стая с библиотека и настолни игри с 9 седящи места;
- луксозен, напълно оборудван Панорамен бар на най-високия етаж на вилата с обширна морска панорама от Галата до Калиакра с трапезна маса за 8 човека, две сепарета за още 11 души и 8 бар стола – общо: 27 седящи места;
- външен дневен тракт в затворена веранда;
- оборудвано перално помещение на втория етаж на вилата;
- барбекю зона;
- 2 складови помещения;
- гараж за 4 коли + 3 паркоместа (голяма рядкост за района).
Студио
Студиото предлага панорамна морска гледка и отделен вход от гаража на две нива, свързани със стълба. Намира се в пристройка на вилата, свързана с нея чрез гаража.
- На нивото на гаража: луксозно обзаведен дневен тракт с оборудвана кухня с всички включени електроуреди (+ пералня със сушилня);
- Едно ниво под дневния тракт: луксозно обзаведена спалня с баня, тераса и достъп до басейна.
Студиото е предназначено за живеене на собствениците, докато отдават вилата под наем.
Градина на три нива:
- жива ограда от 140 лейландски кипариса;
- облицовани с декинг веранда, градински пътеки и стълбища;
- басейн (9м/3м) с насрещно течение;
- покрита с масивен покрив и защитена с комарници зона за мека мебел и шезлонги пред басейна;
- зона за релакс около водопада;
- овошки, декоративни храсти и цветя.
Еко оборудване:
- пречиствателна станция за отпадни води - връща пречистената вода обратно в тоалетните. Водата се използва и за напояване;
- автоматизирана система за напояване за 140 лейландски кипариса и тревните площи;
- система за събиране на дъждовна вода и използването ѝ за напояване с автоматизирано допълване на 5-тонния резервоар;
- италианска пелетна камина за вграждане, намираща се в трапезарията на вилата;
- термопомпа за охлаждане и отопление с конвектори и 300 л бойлер за топла вода, работещ с термопомпата;
- слънчеви панели за произвеждане на ток (фотоволтаици).
Напълно завършени:
- къща вън и вътре, градина, басейн, външен дневен тракт в затворена веранда, гараж, паркоместа, Панорамен бар;
- пречиствателна станция и автоматизирана система за напояването;
- система за събиране на дъждовната вода;
- италианска пелетна камина за вграждане, намираща се в трапезарията на вилата;
- термопомпа за охлаждане и отопление с конвектори и бойлер.
Незавършени:
- Студио;
- Зоната около водопада;
- Барбекю зона.
Срок за завършване след депозит 15% - 3 месеца.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Цветина Дачевска-Вукич
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
