BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 52.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / ГР. БАЛЧИК На картата
€ 460 000
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
297 м²
Площ на парцела:
654 м²
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
4
Асансьор:
не
Гаражи:
1
Референтен номер:
VAR-130598
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
52.3 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Консултант немски клиенти
Офис Варна
Представяме за продажба къща на три нива във вилната зона на Балчик. Отлична локация само на няколко минути пеша от плажа и на 3 км разстояние от Балчик, където има отлични ресторанти, болница, детски градини, училища и магазини. Особено привлекателен е централният плаж и удобната морска алея с множество магазини, ресторанти, кафенета и коктейл-барове. В радиус от 10 км е от 3 световноизвестни голф игрища, на 2 км от Албена, където ще откриете прекрасен плаж с фин пясък, кристално чиста вода и много възможности за спорт, а Варна е на около 35 минути път с кола.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) от 2022 г. и завършена с висококачествени материали.
Параметри на имота
Вилата с РЗП от 297 кв.м е построена върху парцел с площ от 654 кв.м, предлага зашеметяваща панорамна гледка към морето и басейн и има следното разпределение:
- първи етаж - просторен и отворен хол и трапезария, баня с тоалетна, килер и модерно оборудвана кухнята с висококачествени кухненски уреди. От просторния дневен тракт имате достъп до повече от 100 кв.м открита тераса с отопляем басейн (4х6) и завладяваща 180-градусова панорамна гледка към Черно море, Нос Калиакра (вляво) и Албена (вдясно). Мебелите и обзавеждането са с високо качество и са включени в цената;
- втори етаж - две спални, всяка със собствена баня и тоалетна и климатици, като в момента едната е устроена като офис. Всяка стая разполага с достъп до голяма тераса;
- трети етаж - мастър спалня, отново със собствен санитарен възел и достъп до панорамна тераса, на която е изградена сауна във формата на малка къщичка.
В двора, до къщата е долепена голяма, масивна пергола с кухненски мебели и барбекю. Пространствата около къщата са разпределени на отделни зони за отдих.
Този имот е в безупречно състояние и няма нужда от ремонт, с възможност за инвестиция и наемане, с очакван доход от най-малко 25 000 евро/годишно.
Удобства:
- отопляем басейн;
- 3 спални със собствени бани и тоалетни;
- сауна;
- големи панорамни тераси, пергола;
- гараж.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мартин Стоянов
Консултант немски клиенти / Офис Варна
Консултант немски клиенти / Офис Варна