BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 50 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / ГР. ДОБРИЧ На картата
€ 675 000
1 500 €/м²
Тип:
Офис, Магазин, Ресторант, Бар, Бизнес
Обща площ:
450 м²
Площ на парцела:
360 м²
Етаж:
4
Бани:
7
Референтен номер:
VAR-MVN 419
Инфо пакет
Състояние
добро
Отопление
Климатици / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Подове
Подове с теракот
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
50 км
Отопление
- Климатици
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Климатизация
- Климатици стандартни
Представяме на вашето внимание сграда с магазини, офиси и кафе-клуб.
Сградата се намира в центъра на града в Етнографски комплекс „Стария Добрич“ с изглед към часовниковата кула. Около нея се намират Съдебната палата, Стоматология, Първа градска поликлиника и банки. Сградата е със статут на „Бизнес сграда“ разположена е в/у дворно място 360кв.м. и се състои от офиси, магазини, ресторант и бар. Има възможност и да се преустрои в семеен хотел. Общата площ е 400 кв. м. плюс 50кв.м.кухнята на ресторанта, която е разположена в задната част на дворното място. Там има възможност да се надстроят 3 етажа.
Снабдена е:
• трифазно и монофазно захранване.
• външна изолация - фибран 5см.
• вътрешна изолация – каменна вата
• стени - гипсокартон
• подови настилки (гранитогрес) и (ламинат)
• парапети - ковано желязо
• окабеляване: интернет, озвучаване, телевизия, видео наблюдение, алармени системи, домофонна система
• дограма ПВЦ (дъб)
Описание на имота:
Приземен етаж 80 кв.м. със статут Кафе-клуб състоящ се от две зали и санитарен възел напълно оборудван има всички разрешителни (действащ)
Първи етаж 93 кв.м. състоящ се:
• магазин 80 кв.м. безструктурно остъкляване с три входа и ел. инсталация разделена на три кръга за да може да се отчита ел. енергията при евентуално разделяне на три самостоятелни обекта , климатик, 2бр. тоалетни ,алармена система с обемни датчици (продава се във вида който е на снимките) напълно оборудван.
• магазин 7кв.м. безструктурно остъкляване, алармена система
Втори етаж 115кв.м. състоящ се от 2бр. офиси и санитарен възел с отделни електромери и аларми. Единият се състои от 3бр. стаи и тераса, а другият е стая и тераса. ПВЦ дограма.
Трети етаж (мансарден) 115кв.м. състоящ се от два офиса и санитарен възел с отделни електромери и аларми. Единият се състои от 3бр. стаи, а другият е една стая. ПВЦ дограма.
Дворното място е обособено като летен ресторант със около 130 места. Кухнята и бара са 50кв. м. застроена площ. Ресторанта е в традиционен български стил има изградено чеверме и барбекю,напълно оборудван и има всички разрешителни (действащ).
РЕЗЕРВИРАНЕ
Можете да резервирате този имот веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След заплащане на депозита апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което купувачът подписва предварителен договор и заплаща следващата вноска според схемата на плащане.
Агенцията начислява комисионна, платима при подписване на предварителния договор. Допълнителните разходи за Нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% от продажната цена.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
