BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 18 км
- Летище Sofia (SOF): 14 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. БИСТРИЦА На картата
€ 526 350
(без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак, Редова къща
Обща площ:
319 м²
Площ на парцела:
144 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
3
Тераса:
89 м²
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-128934
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
18 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
Юлита Гърбева
Директор на офис
Офис "Вишнева", София
Директор на офис
Офис "Вишнева", София
Лукс, устойчивост и хармония с природата!
Представяме за продажба нова двуетажна къща, част от впечатляващ комплекс от 20 модерни къщи в с. Бистрица, на 25 минути с кола от центъра на столицата.
Имотът е с РЗП от 319 кв.м, разположен върху собствен двор с площ от 144 кв.м.
Локация на комплекса:
- на 13 мин от метростанция "Бизнес парк";
- в непосредствена близост до спирка на градския транспорт;
- на 14 мин от Околовръстен път, IKEA и Ring Mall;
- на 13 мин от езеро Панчарево;
- на 14 мин от лифт "Симеоново" и на 1 час път от ски-курорта Боровец.
Старт на строителството - май 2025 г. Схема на плащане за предпродажбите - 20%/80%.
Концепция
Комплексът предлага богато озеленяване, с усещане за спокойствие и връзка с гората, както и високо ниво на сигурност с контролиран достъп и жива охрана.
С мисъл за природата и енергоспестяващи технологии, материалите които ще се използват в строителството ще съответстват на тенденциите на устойчивост и природосъобразно строителство. Всяка къща е проектирана с усещане за простор, светлина и елегантност, с широкоформатни разпределения, включващи двоен гараж на подземно ниво, дневна и кабинет/спалня на първо ниво и три спални на второ ниво. Помещенията са с високи тавани от 3 метра.
Имотите ще са оборудвани за интелигентна система "умен дом".
Характеристики:
- външна облицовка с естествен камък в комбинация с декоративните фасадни профили от композитно дърво за елегантен и съвременен дизайн;
- топлоизолационна система Baumit за отлична енергийна ефективност;
- висококачествена дограма Salamander с троен стъклопакет;
- тухли Wineberger – гаранция за устойчивост и енергийна ефективност;
- интелигентна смарт система с управление през мобилен телефон;
- сигурност - изградено окабеляване за видеонаблюдение на цялата къща, с възможност за интегриране в смарт системата;
- гаражи с автоматични гаражни врати SecDoor;
- смарт входна врата SOLID, с модерни технологии за сигурност;
- отопление: енергоспестяващо подово отопление за максимален комфорт и изградена инсталация за конвектори.
Модерни удобства:
- електрически извод за коледна елха в двора;
- отопляеми външни стъпала от гранит, свързващи гаража с входната врата и двора;
- подготовка за инсталиране на фотоволтаична система;
- изградена соларна система за топла вода;
- зарядна станция за електромобил;
- възможност за джакузи на покрива с изглед към планина Витоша;
- външна веранда към двора с изградени ВиК и ел. комуникации;
- пречиствателна станция за отпадни води.
Бистрица
В подножието на Витоша, в район Панчарево на Столичната община, с. Бистрица се е превърнало в изключително желана дестинация за закупуване на нов дом. Има добър достъп до основни пътни артерии и се свързва лесно с южните и източните квартали на София, като "Младост" и "Бизнес Парк София". Жителите имат и лесен достъп до планината, което е предимство за любителите на туризма, колоезденето и зимните спортове. Животът в Бистрица предлага по-здравословна среда, особено за семейства с деца и хора, търсещи баланс между работа и почивка. Селото разполага с училище, детска градина, магазини и ресторанти, което го прави удобно за семейства. Бистрица комбинира най-доброто от два свята – спокойствието и красотата на селския живот с удобствата и близостта на града. Това го прави идеално място както за постоянно живеене, така и за инвестиция в имот. С нарастващата урбанизация на София, подобни райони се превръщат в ценни "оазиси" за тези, които искат да избягат от градския стрес, без да губят удобствата на градския живот.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Юлита Гърбева
Директор на офис / Офис "Вишнева", София
Директор на офис / Офис "Вишнева", София