LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Еднофамилна къща в затворен комплекс в град Божурище

Цена  
301 050

Без комисиона от купувача

Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
223 м²

Площ на парцела:
520 м²

Етажност:
2

Стаи:
5

Спални:
4

Бани:
3

Паркоместа на открито:
3

Паркоместа на закрито:
2

Гаражи:
1

Референтен номер:
SOF-119830
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Камина / Климатици / Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
21.6 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 21.6 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици
  • Подово отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Климатизация

Представяме къща тип А в затворен комплекс от 20 еднофамилни свободностоящи къщи със самостоятелни дворни пространства от 420 кв.м в град Божурище.

Предвиждат се 3 основни типа къщи - тип А с РЗП от 223 кв.м, тип Б с РЗП от 202 кв.м и тип В с РЗП от 181.20 кв.м. Възможни са промени в дизайна и размерите на къщите в зависимост от нуждите на клиента. Всяка къща ще разполага с просторен двоен гараж и три външни паркоместа. Срокът за завършване е 8 месеца след стартиране на индивидуалния проект.

Имотът е на два етажа и има следното разпределение:


  • първият етаж е 122 кв.м и се състои от антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и гараж с техническо помещение;
  • вторият етаж е 101 кв.м и разполага с коридор, три спални, две бани с тоалетна, килер и тераса.

Къщите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:


  • главната носеща конструкция на къщите е монолитна със стоманобетонови колони, греди и плочи;
  • фасада е външна топлоизолация от най-висококачествен EPS с дебелина от 20см. Върху нея ще има висококачествена силиконова самопочистваща се мазилка на марката BAUMIT. На отделни части ще присъства камък и дърво според архитектурният проект. Цокъла също ще бъде от камък;
  • под настилката на кота 0 на всяка къща ще бъде положена топлоизолация от 15 см фибран;
  • конструкцията на покривите е дървена, изпълнена с висококачествен финландски дървен материал, с покритие от керамични керемиди;
  • ще бъдат използвани тухли Wienerberger за вътрешната и външната зидария;
  • дограмата е 7-камерна PVC профилна система с троен стъклопакет и подбор на стъкла според индивидуални изисквания на клиента.

Допълнителни опционални възможности:

  • изграждане на басейн;
  • изпълнение на подово отопление;
  • фотоволтаична система;
  • рекуперативна вентилация за пресен въздух;
  • завършване „до ключ“.

Районът около град Божурище е известен със своята чиста екология, която предоставя отлична възможност за здравословен и спокоен начин на живот. За това допринася и полупланинския му релеф заради близостта му с планините Витоша и Люлин. Непосредствено до комплекса има конна база, тенис кортове, спортни игрища и фитнес центрове.
Самият град се намира на 2.5 км от околовръстен път за град София. Има редовен автобусен и ж.п. транспорт до столицата, а най-близката спирка на градския транспорт е на 50 м.

Срокове и схеми на плащане:
12 месеца от подписването на предварителния договор:


  • 30% на предварителен договор;
  • 40% на Акт 14;
  • 20% на Акт 15;
  • 10% на Акт 16.

Фирмата, изграждаща комплекса, е не само инвеститор, но и строителна компания, отговорна за проекта. Има дългогодишен опит с изключително богато портфолио от завършени луксозни сгради зад гърба си.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти