BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИЗТОК / ДО ИНТЕРПРЕД На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
108.57 м² — 115.16 м²
Арх. планове
Етажност:
5
Асансьор:
да
Квадратура на сградите/комплекса
2400 м²
Референтен номер:
Kbs 84540
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
6 км
15 км
1 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
инж. Стоян Пейчинов
Консултант
Офис Източни, София
Консултант
Офис Източни, София
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Представяме жилищна сграда, ново строителство, на 6 жилищни етажа, в търсения за инвестиция и живеене, столичен кв.Изток.
Локация: Сградата се намира между две метростанции - съответно на 500 м. от Ф. Жолио Кюри и 700 м. от Г. М. Димитров. В квартала има и няколко престижни учебни заведения, като Софийска професионална гимназия по електроника Джон Атанасов, 119 СОУ, на пешеходно разстояние има детски градини, аптеки, магазини, ресторанти, спортни съоръжения. Бъдещите обитатели имат бърз достъп до всички части на града, придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии бул. Драган Цанков и бул. Цариградско шосе. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, тролеи и метро.
Жилищната сграда разполага със сутерен (минус първо и минус второ ниво) и шест жилищни етажа. В сутерена на сградата се помещава подземният гараж, разполагащ с гаражи и паркоместа, а на надземните етажи са разположени общо 17 апартамента, от които 6 свободни.
Общи характеристики на сградата:
Налични гаражи с цени от €21000 и паркоместа със цени, започващи от €20640.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Технически характеристики
Техническа информация:
Фасади: Вентилируема облицовка от Естествен камък и HPL, 15 см. минерална вата топлоизолационна система MERLON.
Дограма: Дървена дограма 78мм, 10 г. гаранция, стъклопакет 40мм (4мм четири сезона стъкло/4мм бяло стъкло/4мм Ка стъкло) с газ Аргон, стъкла – Guardian, USA, Обков – MACO Multimatic – Austria, топлопроводимост клас 0,8, Немски стандарт за качество и съответствие.
SMART Homes: Апартаментите са оборудвани с Smart Home Hub – мулти функционално устройство за контрол на всички СМАРТ устройства и датчици в апартамента, сензор за вода, сензор за движение, димен датчик в кухнята, сензори за врати и прозорци.
Вход и Стълбищни части: – под – Гранит/Гранитогрес, стени и тавани – италиански мазилки /латекс, парапети по общи части инокс, дърво и стъкло (триплекс), по детайл.
Асансьор – ThyssenKrup / или друг Луксозна серия.
Автомобилни подемници – 2 броя – Четириколонни хидравлични подемници с резервно автономно захранване.
Сутерен – Битумни рулонни хидроизолации на BÜSSCHER & HOFFMANN PRODUKTDATENBLATT, Австрия.
Изключително високи якостни характеристики с надлъжна и напречна якост на опън 950N/50mm. Хидроизолациите са еластомерни и в процеса на строителството ще бъдат защитени с геотекстил и строително полиетиленово фолио.
Врати: входна врата – блиндирана със секретна брава; без интериорни врати;
Под: – циментова замазка, стени и тавани – гипсова машинна мазилка, бани: стени и тавани – вароциментова мазилка, балкони – мразоустойчив гранитогрес, стени и тавани – съобразно външна фасада;
Разпеделителна кутия до всеки апартамент с изводи за ТВ, Интернет, СОТ.
Mонтирана пощенска кутия и видео – домофонна инсталация.
Контрол на достъпа и видеонаблюдение на партерно и сутеренни нива.
Оптичен интернет.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, стени тухла Winerberger – външни 25см., вътрешни 12см.
Плосък покрив – топло и паро изолация 15 см., два пласта хидроизолация BÜSSCHER & HOFFMANN PRODUKTDATENBLATT, Австрия.
Отоплителна и Вентилационна част – ТЕЦ – изградена водно-отоплителна инсталация за отопление с монтирана разводка за радиатори, изградена колекторна кутия и изпълнена външна връзка; Изградени разводки за климатици.
Електроинсталация – силова монофазна с двойни тарифни електромери. Монтирани осветителни тела по тераси и общи части. Завършено вътрешно разпределение, съгласно одобрен проект и свързване към външната мрежа. Централно ел. табло на входа. Изградени гръмоотводна антена и вътрешни инсталации. Монтирани фасунги и апартаментни табла с автоматични предпазители.
ВиК част шумоизолирани, клас Мастер 3+, марка PESTAN, вертикални канализационни тръби. Завършени вътрешни разпределения от PPR, съгласно одобрения проект до тапи с водопровод за топла и студена вода, с монтирани индивидуални водомери. Външна ВиК връзка.
Вертикална планировка – изпълнена 100% по предписание на одобрен проект
Контакти
инж. Стоян Пейчинов
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
