BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5 км
- Летище Sofia (SOF): 8.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША / ДО ЗООПАРК СОФИЯ На картата
€ 143 000 – 901 000
(без ДДС)
2 100 €/м² – 3 000 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Петстайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Пентхауси, Гаражи и паркоместа
Площи:
68 м² — 300 м²
Арх. планове
Етажност:
18
Стаи:
2-5
Спални:
1-4
Асансьор:
да
Имоти в сградата / комплекса:
136
Продадени:
46
Свободни:
90
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-127451
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
5 км
8.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Евелина Царева
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
С разрешение за строеж! Планиран старт на строителството - януари 2025 г. Планирано завършване - в края на 2027 г.
Представяме различен тип първокласни жилища за продажба, в нов, модерен и иновативен комплекс на топ локация в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София - кв. "Витоша". Комплексът е стратегически позициониран, предоставяйки лесен достъп до центъра на града, като същевременно предлага уединение и комфорт благодарение на близостта си до Ловния парк, Зоопарка и планината Витоша.
Намира се между булевардите "Симеоновско шосе" и "Филип Кутев", с бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата. Районът предлага отлична инфраструктура с удобни автобусни връзки, детски градини и училища.
136 апартамента в две сгради
Жилищата са от тип от двустайни имоти до петстайни пентхауси, с панорамни гледки към Витоша, града и парка, с просторни, светли пространства, проектирани с индивидуален характер и оптимални архитектурни решения за максимален комфорт. Предлагат се в степен на завършеност по БДС.
ПРОМО СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
- 20% на Предварителен договор;
- 80% на Акт 16.
Цени без ДДС. Без комисиона от купувача!
Комплексът разполага със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили в подземните нива. Предвидени са и зони с места за велосипеди.
Има възможност за закупуването на паркоместа и гаражи, на цени от €34 000 без ДДС.
Концепция и удобства
Комплексът се състои от две хармонично допълващи се сгради - "А" (8 етажа) и "Б" (18 етажа), обединени от обширно зелено пространство, и в симбиоза с атрактивната локация до парка ще предоставя на обитателите си и собствен двор с внимателно подбран ландшафт. Включени са иглолистни и широколистни дървета, цъфтящи храсти с продължителен период на цъфтеж и декоративни треви, които създават уютна атмосфера.
Сградите впечатляват с отличителен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост.
За сигурността е предвидено видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на комплекса, с контрол на достъпа до подземните нива.
На партерното ниво са разположени четири търговски обекта, създадени с мисъл за удобството на живущите, осигурявайки достъп до всичко необходимо в ежедневието.
Покривът на сградата е оборудван с фотоволтаични електроцентрали, които генерират над 110 000 кВтч чиста енергия годишно. Това количество изцяло покрива нуждите на всички енергийни консуматори в общите части на комплекса, осигурявайки устойчиво и екологично решение за бъдещето.
Ел. инсталацията е разработена като самостоятелна за всяка от сградите с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост.
Сградата разполага с високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, проектирани без машинно помещение. Те са оборудвани с безредукторно задвижване с ефективност от 90%, както и с постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, гарантиращи надеждност, енергийна ефективност и плавност на движението.
Отоплението в апартаментите е осигурено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните помещения. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането ще е чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София