BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 600 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
€ 86 535 – 151 395
1 500 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
57.69 м² — 100.93 м²
Арх. планове
Етажност:
4
Стаи:
2-3
Спални:
1-2
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 127633
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км
15 км
Строителство
- Тухла
Представяме на Вашето внимание нова жилищна сграда в изцяло развиващия се квартал Малинова долина, София. Проектът предлага двустайни и тристайни апартаменти, подземни гаражи и паркоместа, както и складови помещения.
Основни характеристики:
- Завършване: декември 2026 г.
- Местоположение: В близост до бъдещи метростанции "НСА" и "Ринг Мол", до Околовръстен път (Южна дъга), бул. „Симеоновско шосе“ и бул. „Климент Охридски“;
- Лесен достъп до Ринг Мол, IKEA, лифт Симеоново и Студентски град
Параметри на сградата:
Кварталът: Изцяло нова инфраструктура: пътища, алеи, ВиК и електрическа мрежа, Свободностоящи сгради, нисък коефициент на застрояване (КИНТ 1.3), височина до 10 м (4 етажа), простор, светлина и зеленина с панорамни гледки.
Цените, посочени в сайта, са на база следната схема на плащане:
За повече информация и огледи, свържете се с нас!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Технически характеристики
АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕНО РЕШЕНИЕ
Архитектурното решение на сградата се основава на обемната обработка на геометрични фасадни плоскости и хармоничното съчетание на вертикални и хоризонтални линии. Цветовото оформление е модерно и контрастно – комбинация от бяла мазилка, антрацитова облицовка и жълти алуминиеви композитни панели.
В дневните помещения са проектирани френски прозорци, осигуряващи усещане за простор и светлина. Стилът на сградата съчетава елегантност и функционалност, без използване на старомодни декоративни елементи.
СТРОИТЕЛНО-КОНСТРУКТИВНО РЕШЕНИЕ
Конструкция: стоманобетонна
Хидроизолация:
Основи: битумна хидроизолация върху подложен бетон
Покрив: двуслойна APP битумна мембрана с топлоизолация от пенополистирен (2х8 см)
Отводняване: вътрешно отводняване с воронки и отопление
Зидария: керамични блокове (25/12 см), с лепене чрез вароциментов разтвор
Фасада: топлоизолационна система EPS (12 см) със силиконова мазилка
Дограма: шесткамерна PVC с трислоен стъклопакет и нискоемисионно стъкло
Общи части:
Подове: гранит
Стени и тавани: шпакловка и боя
Сутерен:
Под: шлайфан бетон
Стени и тавани: боя за видим бетон
Апартаменти:
Подове: циментова замазка
Стени и тавани: мазилка
ИНСТАЛАЦИИ И СИСТЕМИ
Структурна кабелна система: изградена за интернет и телевизия
Видеодомофонна система: индивидуална връзка за всеки апартамент
Водопровод: свързване с уличен водопровод Ф110 ПЕВП
Отопление и охлаждане:
Климатични сплит системи с въздуховоди и решетки за дневни и спални
Електрически отоплителни тела в стълбищата и баните
Бани: влагоустойчиви отоплителни тела
Вентилация:
Смукателна вентилация за подземен гараж, санитарни възли и кухни
Баните се вентилират чрез осови вентилатори с автоматично затварящи се клапи
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Сградата е проектирана с модерно и функционално решение, отговарящо на всички съвременни стандарти за строителство. Осигурява комфорт, енергийна ефективност и изчистена естетика, подходяща за съвременния начин на живот.
Контакти
Весела Гергинова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София