LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция акт 16

Апартаменти в бутикова сграда с Акт 16 в кв. "Кръстова вада"

Разполагаме с още 9 имотa
в тази сграда/комплекс.
Попитайте брокера!

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
€ 180 206 – 278 991 (без ДДС)
2 500 €/м² – 2 700 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Задължителна такса поддръжка

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
69.31 м² — 103.33 м² Арх. планове
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
4
Стаи:
2-3
Спални:
1-2
Референтен номер:
SOF-118070
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
15.6 км 450 м
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15.6 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Представяме лимитиран брой апартаменти в нова, бутикова жилищна сграда със забележителна архитектура, съчетаваща хармония и качество.

Има Акт 16!

Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".

Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.

Удобна локация в кв. "Кръстова вада"

Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".

Апартаменти

Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.

За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.

Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.

Енергоефективност и висок клас материали:


  • окачена вентилируема фасада с каменна вата, пародифузна мембрана, варовикови плочи Venato White и панели от HPL Fundermax Exterior в натурален цвят Amazon;
  • клинкерен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard;
  • стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците, система Reynaers RB Glass с триплекс;
  • стъклен парапет от закален триплекс с профили Alumil за "седящ" парапет и ръкохватки;
  • комарници Reynaers за отваряемите крила на прозорците;
  • декоративни рамки на прозорците и балконите от двустранно полиран гранит Absolut Black;
  • сутерен - с хидроизолационна вана, шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката;
  • металните парапети на приземния етаж, с имотната ажурна ограда - горещо поцинковани и праховобоядисани, осигуряващи максимална дълготрайност и устойчивост във времето;
  • стълбищната клетка - с варовикови стъпала, декоративните елементи – Venato White, с мрамор на Breccia Sardo;
  • асансьор KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg/8 лица.

Подземното ниво:


  • автоматични гаражни врати и отваряне с чип;
  • секционна гаражна врата Hormann Reno Matic 2022;
  • вградени фотоклетки, управление с дистанционно и покрита рампа към гаража с отопление, изпълнена със закален триплекс и профили за окачена фасада Reynaers CW50.

Има опция за закупуването на гараж.

Отопление

Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.

Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.

Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.39 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Апартаменти в бутикова сграда с Акт 16 в кв. "Кръстова вада"

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.39 MB)

 Изтегли план  1