BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МЛАДОСТ 1 / ДО THE MALL На картата
€ 470 000
1 035 €/м²
Задължителна такса поддръжка: € 30 / Месечно
Тип:
Офис, Бизнес, Инвестиционен проект, Имот за инвестиция
Обща площ:
454 м²
Етажност:
7
Етаж:
6-7
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF 121676
Инфо пакет
Отопление
Електрически конвектори
Тип строителство
Тухла
Вътрешни стени
Стени - латекс
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
Милена Ралчева
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Имаме удоволствието да Ви представим два етажа - 6-ти и 7-ми от сграда със смесено предназначение, построена 2009 година и разположена в ж.к. Младост 1 на ул.Йеросалим в близост до бул.Цариградско шосе, търговски комплекс The Mall, множество спирки на градски транспорт и метростанция "Младост 1". Локацията е удобна предвид наличието на места за свободно паркиране, различни търговски, бизнес обекти и ресторанти.
Имотът е със статут на Ателие и е подходящ за всякаква офисна дейност, медицински център, салон за красота, център за обучение, както и да се преустрои на апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем.
За преустройството в апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем имаме изготвен проект.
Офисът се продава в отлично състояние - след ремонт на покрива и нова хидроизолация на терасите, стени и тавани - боядисани с латекс, завършени санитарни помещения с фаянс, теракот и санитарно обзавеждане.
В момента и двете нива са отворени пространства, удобни за преустройство.
Характеристики
Сграда от 2009г.
Чиста застроена площ на имота 454кв.м. разпределена по следния начин:
I-во ниво : 164 кв.м. чиста площ на помещението , 183 кв.м. панорамна тераса, 2 тоалетни ;
II-ро ниво: 108 кв.м. чиста площ на помещението с 2 тоалетни и тераса 50кв.м.
Сградата е в отлично състояние с поддържани общи части два асансьора, които имат контролиран достъп до имота с чип. На партерно ниво са разположени магазин и ресторант.
Имотът разполага с гараж в подземното ниво на сградата включен в цената.
Такса поддръжка е 60лв на месец.
За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Милена Ралчева
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
