BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ЗАПАД На картата
€ 2 199 900
1 429 €/м²
Тип:
Офис, Магазин, Бизнес, Имот за инвестиция, Сграда
Обща площ:
1539 м² (чиста площ: 1260 м² плюс общи части: 279 м²)
Арх. планове
Етажност:
4
Асансьор:
не
Тераса:
195 м²
Референтен номер:
SOF 127450
Инфо пакет
Разстояния
Росица Владимирова
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Предлагаме за продажба многофункционална сграда с удобна локация в София, близо до булевард "България". Сградата предлага различни възможности за използване, включително магазин, шоурум, ресторант, фитнес, и два апартамента на третия етаж.
Основни характеристики:
- Площ на парцела: 662 кв. м;
- Обща площ на сградата: 1539,20 кв. м (чиста площ 1260 кв. м + общи части 279 кв.м);
- Сутеренен етаж (ниво -1): чиста площ 356 кв.м - подход за автомобили, сервизни помещения, кухни, котелно с газови котлета;
- Етаж 1: чиста площ 311 кв. м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
- Етаж 2: чиста площ 309 кв.м – отворено пространство с възможност за обособяване на две зали;
- Етаж 3: два отделни апартамента с южно изложение - 1 апартамент с чиста площ 86,22 кв. м и 2 апартамент с чиста площ 199.31 кв.м;
- Етаж 4: покривна използваема тераса с чиста площ 195.07 кв.м.
Сградата има и други предимства, включително:
- Отлична инвестиция в готова модерна сграда;
- Акт 16;
- Газифицирана;
- Голям потенциал за доход при отдаване под наем;
- Възможност за закупуване на сградата както с апартаментите, така и без тях;
- Надстрояване на сградата при решение в бъдеще;
- Подземен паркинг с отворени паркоместа.
Сградата има нужда от козметичен ремонт, но представлява отлична възможност за инвестиция в сигурна и перспективна недвижимост в София.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Росица Владимирова
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София