BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 20 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
€ 528 250
2 521 €/м²
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
209.56 м²
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Референтен номер:
SOF-118797
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
20 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Адриана Тюркмен
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме за продажба просторен четиристаен апартамент в нова сграда в кв. "Бояна" в столицата.
Има Акт 16.
Имотът е с обща площ от 209.56 кв.м, разположен на 5-и етаж, с изложение изток/север.
Разпределение:
- коридор;
- дневна с кухня;
- три спални;
- две бани с тоалет;
- склад;
- перално помещение;
- лоджия.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС.
За сградата
Проектът е с концепция за усет към детайла и отношение към естетиката в начина на живот, сграда с модерния градски силует, който запазва и развива зелената среда в непосредствена близост. Фасада в земни тонове, обширни тераси и френски прозорци, стъпаловидна архитектура - съчетанието на живот в планината и градската среда в едно. Апартаментите на терасовидните етажи притежават панорамни гледки към Витоша планина и града, а самият комплекс е обграден от столетни дъбове и кестени, които потапят всяко жилище в зеленина и чист въздух.
Локация
Сградата се намира на една от най-престижните улици в квартала. В близост до правителствени резиденции и паметници на световното културно наследство. Локацията е удобна, на 2-3 мин от бул. "България" и на 15 мин с кола от центъра на София. В радиус от 5 минути с кола може да откриете бутиков хотел, елитни, частни учебни заведения, супермаркети BILLA и "Фантастико".
Дизайнерски общи части
Общите части на сградата са обмислени с грижа за обитателите. За комфорта на живущите са предвидени луксозно изпълнени фоайета във всеки един от входовете, с обща взърка чрез голяма стая за отдих, с естествена светлина, мека мебел и билярдна маса.
Технически характеристики:
- монолитна стоманобетонна конструкция;
- конструкциите са осигурени на сеизмичност ІХ-та степен по скалата на Медведев - Шпонхойер - Карник;
- външните ограждащи стени са 25 см, а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария, изпълнена с керамични блокове с вертикални кухини Porotherm на фирма WIENERBERGER или подобна (със съпоставими технически характеристики и параметри);
- крайното покритие на фасадата - интегрирана топлоизолационна система - структурната мазилка - полимерна, водоотблъскваща, негорима, устойчива на външни въздействия, много добра механична устойчивост и не на последно място – висока паропропускливост;
- дограма Reynaers - високо енергийно-ефективна 5 камерна PVC дограма, с прекъснат термомост, със стъклопакет или алуминиева дограма;
- отоплението е предвидено да се осъществява посредством уреди на газ, изпълнява се разводка; предвидено е изпълнението и на разводка за климатици – по един на всеки апартамент – дневната стая;
- в апартаментите се монтират табла с предпазители и дефектнотокова защита, също ключове и контакти. В общите части се монтират осветителни тела и датчици за тях;
- настилката на стълбището се изпълнява от естествен камък или гранитогрес, стени - латекс;
- луксозно фоайе - окачени тавани, осветление и акценти по архитектурно – интериорни детайли;
- асансьор KONE, с автоматични врати, материал инокс, кабина с облицовка от иноксови плоскости, с вградено огледало и дръжка инокс;
- врати - вътрешните врати не се монтират; монтирана блиндирана входна врата, комплектована с патронна брава със заключване и дръжки – марка SOLID или подобна.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Адриана Тюркмен
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София