BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 17 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО На картата
€ 156 618
2 254 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
69.49 м² (чиста площ: 60.27 м² плюс общи части: 9.22 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
3
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-109351
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
17 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Анна-Мария Петрова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме ново ателие за продажба, част от жилищен комплекс в кв. "Симеоново", в близост до Ring Mall и Околовръстен път. Комплексът предлага на своите обитатели естествена ливада, чист въздух, езера, отлични зони за релакс и игра, обширна паркова зона и прекрасни гледки към Витоша.
Очаквано завършване - септември 2024 г.
Имотът е разположен на 3-ти етаж и предлага 69.49 кв.м обща площ, разпределена между антре, всекидневна с кухненска част и излаз към тераса, спалня, баня с тоалетна.
Разположен върху терен с площ 91 дка, комплексът е изграден с концепция за съжителство с природата, здравословен начин на живот, активен спорт и почивка, и сигурност и спокойствие за семейството. Сградите са свободно разположени, ситуирани на изток и запад, като не нарушават движението на въздуха и чистотата му, a автомобилите са изведени по периферията на комплекса. Покритата река е използвана за създаването на ново езеро, за да остане привлекателна и просторна зоната за разходки и почивка.
Налични за продажба са апартаменти с една, две и три спални във втората фаза на строеж на комплекса. Имотите на ниво партер разполагат със собствен двор.
Естествени материали, енергоефективни решения и сигурност
Комплексът комуникира с природата чрез комбинация от естествени материали като камък, дърво и стъкло, а за отопление и охлаждане ще се използват чисти енергоносители и системи - природен газ, климатична техника от най-ново поколение. Решенията са енергоефективни - висок клас топло- и хидроизолации, системи за събиране на дъждовни и дренажни води, и ползването им за поливни и битови нужди. Сградите са с благоприятно изложение, осигуряващо максимално оползотворяване на слънчевата енергия. Територията на комплекса е с контролиран достъп, видеонаблюдение и 24/7 охрана.
Активен начин на живот
Местоположението, в полите на Витоша, осигурява възможност за разходки в гората и практикуване на зимни спортове през сезона. Комплексът ще разполага с алея на здравето с дължина 2 500 м за ходене, крос и фитнес на открито, и минифутбол и волейбол.
Налични апартаменти за продажба в степен на завършеност по БДС:
- шумо- и топлоизолираща 5 см армирана циментова замазка с 2 см XPS;
- подове тераси на партер с топлоизолация 5 см XPS, промазана двукомпонентна хидроизолация, гранитогрес;
- pодове тераси с топлоизолация 8 см XPS, промазана двукомпонентна хидроизолация, гранитогрес;
- входни врати SOLID или аналогични;
- 5-камерна PVC дограма Rehau, Kommerling, Veka или аналогични, двойни стъклопакети с нискоемисионно K стъкло и аргон;
- ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони;
- ел. инсталации – ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет, фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система;
- климатизация - тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система;
- газово отопление - газова отоплителна система с монтирани стенен двуконтурен котел, раридатои и лири в баните.
Технически характеристики:
- фасади с минерална мазилка с два цвята и топлоизолация 12 см EPS, каменна облицовка с гнайс 2 см и топлоизолация 10 см EPS и дървесен декор с топлоизолация минерална вата 10 см;
- общи части с настилки от гранит или гранитогрес, стени с варогипсова мазилка и стоманени парапети;
- подземен паркинг с топлоизолация от каменна вата и гаражна автоматична врата;
- плосък покрив с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация тип ТПО;
- асансьори ORONA, SCHINDLER или аналогични за 8 лица с устройство blackout.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Анна-Мария Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София