LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 15

Двустаен апартамент с гарантиран месечен доход в нова сграда до Mall of Sofia

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / БЛИЗО ДО MALL SOFIA   На картата
Цена  
253 000
2 659 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
95.15 м² (чиста площ: 68.18 м² плюс общи части: 26.97 м²)

Етажност:
9

Етаж:
9

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-119291
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Мултисплит с-ма

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към парк
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Мултисплит с-ма
Климатизация
  • Климатизация

Представяме двустаен апартамент, разположен в сграда, която е първият инвестиционен проект в България, който предлага обзаведени апартаменти с гарантиран месечен наем. Собствениците получават 5% годишна доходност за първите 2 години. В този период те не се ангажират с управление и стопанисване на имота, хигиената, заетостта и осигуряването на приятна атмосфера на наемателите.

Жилището се намира в бързо развиващата се централна част - срещу парк "Възраждане", новооткрития Аквапарк, Mall of Sofia, метростанция "Опълченска" и в непосредствена близост до магазин Lidl. С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Централното местоположение на сградата е важно предимство за бърз и лесен достъп до спирки на градски транспорт и парк.

Сградата е с Акт 15 и Разрешение за ползване – юни 2024 г.

Сутеренното ниво е предвидено за паркирането, за да се постигне максимално озеленяване на външните площи.

Гарантиран месечен наем от 1029 евро за период от 2 години.

Апартаментът е разположен на 9-и етаж от общо 9 и предлага 95,15кв.м обща площ, от които 68,18 кв.м, е нетна площ. Имотът се характеризира с просторни и светли помещения, с изложение - изток. Предлага качествено завършен, изпълнен по дизайнерски проект с изчистени линии и стилно обзавеждане. Мебелите са висококачествени и функционални.

Имотът е тип двойно студио, като помещенията имат възможност да се обединяват. Вътрешното пространство на помещенията е с удобно разпределение, като всяко се състои от:
• входно антре;
• дневна с трапезария и кухня;
• отворена зона със спалня;
• баня с тоалетна.

Отоплението е на електричество с предвидени изводи за климатична система във всяко помещение.

На разположение на ползвателите само на този вход ще бъде:
• Покривна тераса, която ще бъде мебелирана и организирана като градски оазис за релакс и барбекю зона.
• Зала за организиране на лични срещи по различни поводи.

Такса поддръжка на сградата не се дължи от бъдещите собственици за първата година от получаване на разрешение за ползване на сградата /Акт 16/.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Клиентите могат да избират между студиа, двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти