LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Южен апартамент в нов комплекс до НСА и Зимния дворец

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА   На картата
Цена  
117 275 (без ДДС)
1 530 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
76.65 м² (чиста площ: 63.92 м² плюс общи части: 12.73 м²)

Етажност:
6

Етаж:
2

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-123443
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
9 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 9 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Представяме двустаен апартамент за продажба, в нов жилищен комплекс с отлично местоположение в развиващия се кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до Национална Спортна Академия.

В процес на строителство. Очаквано завършване - лятото на 2026 г.

Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 6, ориентиран е на юг и предлага 76.65 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса.

Локация

Апартаментите са подходящи както за лично ползване, така и за покупка с цел инвестиция, поради новоизградената инфраструктура в района на НСА, добрите транспортни връзки и близостта на университетите в кв. "Студентски град". Районът е добре уреден, с налични спирки на градски транспорт, магазини "Кауфланд" и "Фантастико" в удобна близост и парк "Въртопо", който е изключително подходящ за разходки и отдих.

За комплекса

Комплексът се състои от две 6-етажни сгради с разпределени апартаменти от типа - едностаен, двустаен, тристаен и четиристаен. Имотите са с функционални разпределения, благоприятни изложения и френски прозорци, които ще допринасят за изобилие от естествена светлина. Паркирането е решено с гаражи в две подземни нива, а пространството около двете сгради ще бъде приятно озеленено. Има възможност за закупуване на избени помещения.

Посочената цена е без ДДС.

Технически характеристики:

  • монолитна стоманобетонна сграда;
  • тухли за външните стени и за вътрешни преградни стени,
  • топлоизолация - полимерна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима;
  • общи части с настилки от естествен камък или гранитогрес, висок клас асансьор;
  • домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата;
  • контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж;
  • видеонаблюдение на сградата отвън, на входовете към жилищната част и гаражите;
  • водопровод – изградено главно отклонение с монтиран сграден водомер, филтри и спирателни кранове;
  • електрозахранване - монтиране главни разпределителни табла с електромери и предпазители, открита партида за всеки абонат;
  • слаботокова инсталация - изградени главни табла за телевизия и интернет към всеки абонат;
  • отопление на ТЕЦ.

Степен на завършеност на апартаментите:

  • стаи с под на циментова замазка, стени с гипсова мазилка с монтирани метални ръбохранители и тавани с гипсова мазилка;
  • изградени вентилация с PVC и канализация с PVC;
  • водопровод – тръби от полипропилен съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода;
  • 5-камерна дограма с троен стъклопакет;
  • монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти