BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Магазин за хранителни стоки: 600 м
- Спирка: 100 м
акт 16
Изискан двустаен апартамент с паркомясто за продажба кв.Малинова долина до бъдеща метростанция
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО УЛ.ПРОФ. КИРКОР АЗАРЯН На картата
Тип:
Двустаен апартамент, Имот за инвестиция
Обща площ:
77 м² (чиста площ: 67 м² плюс общи части: 10 м²)
Площ на парцела:
30 м²
Етажност:
6
Етаж:
1
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
SOF 123857
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Милена Ралчева
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Представяме ви за продажба луксозено обзаведен двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16 - Comfort Residence - Малинова долина.
Имотът е разположен на партерен етаж и е с площ от 75 кв.м с прилежащ двор от 30 кв.м. Цената на имота е с включен ДДС.
Апартаментът е отдаден под наем и се продава с дългосрочен договор за наем.
Предлага се и двойно паркомясто на отделна цена от 30 000евро с ДДС .
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за уютен и комфортен живот.
Състои се от модерен хол с кухненски бокс и трапезария, където можете да се насладите на приятния изглед към градината. Спалнята е просторна и удобна , а банята и тоалетната са със съвременен дизайн.
Ремонтните дейности са извършени безкомпромисно от архитектурно - дизайнерско студио. Мебелите са изработени по поръчка. Изключително практично се усвоява площта на апартамента, като са съобразени с последните модни тенденции в обзавеждането. Кухнята е оборудвана с висок клас, нови вградени уреди BOSCH - печка, хладилник, съдомиялна, пералня.
Отоплението е с пълно окомплектован газов котел TERMET с радиатори. Монтирани са и висок клас климатици, климатична мултисплит система GREE.
Обурудван е с безжична СОТ система “Ajax System”.
Жилищната сграда се намира в кв. "Малинова Долина", район "Студентски град". Сградата е удобно разположена до НСА и Зимния дворец, в близост до новоизградената улица "Проф. Крикор Азарян", спирка на градски транспорт (автобуси 94 и 280) и бъдеща станция на метро от линията "Надежда - Лозенец".
В района се намират университетите на Студентски град, Околовръстното шосе, търговски център Ринг Мол, Кино Арена, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на София.
Голяма детска градина със зони за спорт има в непосредствена близост.
Районът
Comfort Residence – Малинова долина е естествено продължение на растящата необходимост от практични жилища, които се намират в района близо до кв. “Студенски град” и Бизнес парк София, както и на локация, която в близките години ще бъде обслужвана от метро. Проектът се намира на стратегическо място с бърз достъп до централната част на София и всички точки на града чрез близостта на Околовръстен път.
Бизнес и търговски центрове в района: Fantastico, Kaufland, Бизнес Парк София, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, големи мебелни магазини, спортни центрове и басейни;
Болници: МБАЛ “Софиямед”, болница “Токуда”, болница “Сити Клиник”, Централна ветеринарна клиника;
Детски градини: Детска къща “Монтесори”, Детска ясла и градина “Хепи Хаус”, 69-та Самостоятелна детска ясла, 79-та Детска градина “Слънчице”, 16 ОДЗ "Приказен свят", Детска ясла и детска градина “Веселите камбанки”;
Училища: Френски лицей “Виктор Юго”, 55 СОУ “Петко Каравелов”, 8 СОУ “Васил Левски”, 11 ОУ “Свети Пимен Зографски”, 105 СОУ “Атанас Далчев”.
Предимства
- Локация до спирка на градски транспорт и близо до бъдеща станция на метро;
- Бърз и лесен достъп до центъра на града посредством бул. "Симеоновско шосе";
- На минути разстояниe с кола от Бизнес парк София;
- Нова тухлена сграда с отлични общи части. Гараж към имота;
- Чисто ново дизайнерско обзавеждане;
- Подходящ имот за инвестиция.
Строителството
Сградата е проектирана, така че да съчетава максимален комфорт на обитаване на жилищата и минимални разходи за енергия, както и поддръжка на помещенията. Проектът се отличава с впечатляваща модерна визия и с едно подземно ниво с гаражи и паркоместа и 6 жилищни етажа, от които на партера са разположени апартамента със собствени дворове.
Строителството е изпълнено от лидера при луксозното строители ELITE BUILDING COMPANY на арх. Иво Диков. Използвани са най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители като например:
- Тухли WIENERBERGER;
- Фасада и топлоизолационен пакет от BAUMIT;
- 5-камерна PVC дограма от REHAU;
- 8-местни асансьори ORONA с елегантен финиш;
- Луксозни завършени общи части по дизайнерски интериорен проект, включително настилки от полиран естествен камък.
За повече информация и оглед, моля обърнете се към отговорния брокер.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Милена Ралчева
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
