BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 3.2 км
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ На картата
€ 182 500
(без ДДС)
2 465 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
74.04 м² (чиста площ: 61.83 м² плюс общи части: 12.21 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
6
Етаж:
4
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
SOF-124334
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня
Разстояния
8 км
3.2 км
10 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА
Представяме нов, модерно завършен и обзаведен апартамент в емблематичната за квартала сграда "Comfort Residence – Малинова долина". Сградата е дело на инвеститорите от TASKOV & STOYANOV, по проект на водещото архитектурно бюро STUDIO CREATIVE и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY.
Сградата е с Удостоверение за въвеждане в експлоатация (АКТ 16) от януари 2024 год., изпълнена с луксозни общи части от полиран естествен камък, два асансьора ОRONA, богато озеленяване, най-висок клас дограма REHAU, елегантно фасадно осветление, изчистени форми и френски прозорци.
Паркирането е решено чрез подземни паркоместа, като има възможност за закупуване на единично паркомясто на цена от 20 833 евро без ДДС и/или двойно на цена от 25 000 евро без ДДС.
ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА: РЗП – 74.04 кв.м, от които застроена площ на апартамента - 59.19 кв.м и 2.64 кв.м - застроена площ на склад. Разпределение – просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, обща за двете стаи тераса.
Апартаментът е разположен на 4-ти от общо 6 етажа, със западно изложение и гледка към Витоша и междублоково озеленено пространство. Отоплението е решено чрез монтирани инверторни климатици GENERAL ELECTRIC или на газ. В посочената цена е включен склад в сутерена на сградата.
Жилището е завършено с висококачествени материали, като са направени редица подобрения:
• 6-камерна дограма REHAU с троен стъклопакет и външни ролетни щори;
• допълнителна топло- и шумоизолация на пода от XPS;
• допълнителна топло- и шумоизолация на тавани, а в спалнята и на всички стени от каменна вата;
• поръчкова, италианска блиндирана входна врата с тристранно заключване, видеодомофон ELFON и активна СОТ система с Touchscreen клавиатура ТМ50;
• саморазливна замазка на целия под, без прагове между различните помещения;
• дъбов естествен паркет SPC Herringbone от BERG с дебелина 6 мм;
• стени – широкоформатни плоскости от MDF, латекс и огъващи се первази;
• баня – широкоформатен италиански гранитогрес Marazzi с размери 120х120 cм; поръчкова душ кабина хармоника от Armonia Molti; конзолна тоалетна чиния със структура за вграждане и вградено биде; електрическа лира TESY; линеен сифон; санитария GROHE и Fayans; мивка с шкаф; огледало;
• интериорни врати ADORE със скрити панти, MDF с крайно покритие от бял титанов UV лак;
• окачен таван със скрито осветление;
• кухненски плот от италианска широкоформатна керамика Calacatta, с мивка за вграждане Ibiza Beige и смесител Pyramis;
• дизайнерски осветителни тела от Elegant Living room и Art Box.
Апартаментът се предлага изцяло обзаведен, като на разположение на бъдещия собственик ще останат:
• напълно оборудвана кухня с бяла и черна техника с марките BOSCH и AEG (пералня със сушилня, съдомиялна, фурна с пиролиза, хладилник с фризер, котлони и аспиратор);
• трапезна маса и столове, мека мебел, килим, стенен шкаф, масичка за кафе, шкаф за обувки, гардероб за връхни дрехи, завеси;
• спалня – спален комплект с повдигащ механизъм за съхранение на вещи и матрак от I-TECH; голям гардероб, завеси.
ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ДДС.
Предимства на имота:
• нова сграда с Акт 16 и възможности за паркиране;
• нов апартамент, завършен с най-висок клас материали;
• луксозно обзавеждане, обмислено до най-малкия детайл с цел практичност и уют.
Свържете се с нас за организиране на оглед и професионална консултация!
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София