BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 14 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА / В.З. КИНОЦЕНТЪРА III ЧАСТ На картата
€ 161 497
1 942 €/м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
83.16 м² (чиста площ: 70.62 м² плюс общи части: 12.54 м²)
Етажност:
4
Етаж:
2
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-129360
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
14 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Николета Петрова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме двустаен апартамент в нова бутикова сграда в кв. "Бояна - Киноцентър III част", близо до Ботаническата градина на столицата.
Предлагат се 5 схеми на плащане!
Срокове:
• Акт 14 се очаква в края на 2025-та година
• Акт 15 се очаква в края на 2026-та година;
• Акт 16 - до 6 месеца след Акт 15.
Имотът е с изложение североизток/северозапад, намира се на 2-ри етаж и е със застроена площ от 70.62 кв.м. Продава се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка).
Разпределение:
• антре - 3,74 кв.м.;
• дневна с кухненски бокс - 24,11 кв.м;
• спалня - 14,54 кв.м;
• баня - 4,53 кв.м;
• склад - 4,30 кв.м;
• балкон - 3,24 кв.м;
• лоджия - 3,17 кв.м.
Към имота може да се закупи допълнително външно паркомясто на цена от 12 000 EUR с вкл. ДДС или гараж в сутерен на цена от 35 000 EUR с вкл. ДДС.
Локация и концепция
Сградата се състои само от 15 апартамента и 2 мезонета, предоставящи впечатляващи панорамни гледки към Витоша и града. Разположена в подножието на Витоша, сградата е проектирана да създаде идеално място за семейства и активен начин на живот, в здравословна среда с чист въздух и изобилие от зеленината. Първите етажи ще разполагат със собствени дворни площи, а последните - с големи покривни тераси с впечатляваща панорама. В сутерена са предвидени единични и двойни паркоместа и гаражи със складове към тях. Имотите са с удобен достъп и до открит паркинг.
Технически характеристики:
• Отопление - газ, без монтирано котле; връзка за климатици в дневните
; iзградена ОиВ по проект с изградени вертикални щрангове без монтирани радиатори;
• Блиндирана входна врата Solid или подобна;
• Изградена ел. инсталация по проект, ВиК инсталация на тапа с монтирани водомери;
• Тераси и балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес;
• Изградена домофонна система и система за СОТ и Интернет
;
• За външната зидария се използват тухли Wienerberger Poroterm N+F, за вътрешната - тухли Wienerberger Forati или подобни с вертикални фуги;
• Дограма - 5-6-камерна дограма с немски обков от марката Siegenia/Roto; 3 броя, четирисезонни стъкла, бяло и K-стъкло от вътрешната страна
;
• Стълбища с изцяло естествена настилка от мрамор или гранит;
• Асансьори от висок клас - ORONA или подобна.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Николета Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
