LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в иновативна сграда до бул. "Г. М. Димитров"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДИАНАБАД / ДО БУЛ. Г.М. ДИМИТРОВ   На картата
Цена  
Цена при запитване

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
104.60 м² (чиста площ: 80.33 м² плюс общи части: 24.27 м²)

Етажност:
15

Етаж:
7

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-129692
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Подово отопление

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)

Разстояния
5 км 6 км 300 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5 км
  • Летище Sofia (SOF): 6 км
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
  • Климатици
  • Подово отопление

Представяме двустаен апартамент за продажба в нова сграда - етап 2 на иновативен проект на бул. "Д-р Г. М. Димитров", само на 300 метра от метростанция.

Планирано завършване - 30.10.2026 г.

Имотът се намира на 7-и етаж и има обща площ 104.60 кв.м, изложението е благоприятно - югозапад/запад. Състои се от антре/коридор, склад, баня/тоалетна, една спалня, дневна с кухня и тераса. Предлага се в степен на завършеност по БДС, с положени изводи за подово отопление и модерна климатизация.

За сградата

Проектът е вдъхновен от съвременните градоустройствени и архитектурни тенденции – богато озеленени площи, отличителен силует и хармонично вписване в средата. Създаден е с идеята за комфорт, функционалност и динамична градска среда, осигурявайки на своите обитатели изключителен достъп до удобства и висок стандарт на живот. Двете модерни сгради формират комплекс с разнообразни и допълващи се функции. Тук придобивате не само елитен имот, но и начин на живот - първокласна локация, модерна архитектура, иновативна концепция и луксозни удобства.

Вдъхновена от динамиката на планината, архитектурата на сградата пресъздава нейните характерни очертания, създавайки хармонично взаимодействие между природата и градската среда. Формите и линиите на фасадата носят естетиката на кристалните структури и планинските върхове, придавайки на сградата разпознаваем облик, който я вписва естествено в панорамата на града с Витоша на хоризонта.

Live-work-play концепция - всичко необходимо на едно място!

Сграда 2 комбинира луксозни жилища и първокласни офисни пространства, като в съседство, в завършената през 2021 г. впечатляваща Сграда 1, са разположени заведения за хранене, търговски обекти, уелнес и спортен център, покривни градини, конферентен център и медицински услуги. Двете сгради ще бъдат свързани чрез топла връзка за максимален комфорт и удобство.

Защо да инвестирате в Сграда 2?

  • Хармония, качество и лукс – три в едно;
  • Модерна, импозантна визия и съвременна архитектура;
  • Контролиран достъп и 24-часова жива охрана;
  • Апартаментите се продават по БДС – на шпакловка и замазка;
  • Просторни жилища със светла височина 3 м;
  • Луксозно строителство с висококачествени материали;
  • Висока енергийна ефективност – фасадна система, модерна климатизация и подово отопление;
  • Избор от типове жилища: двустайни, тристайни, четиристайни, многостайни и мезонети;
  • 100% осигурено паркиране - възможност за придобиването на паркомясто към всеки имот.

Удобства и достъп до Сграда 1

Собствениците на апартаменти в Сграда 2 ще имат директен достъп до богат набор от удобства в Сграда 1, предлагани на преференциални условия:

  • Фитнес център с последно поколение уреди Technogym;
  • Четири просторни зали за групови тренировки;
  • Закрит плувен басейн (25 м) – единственият иноксов басейн от този тип в България;
  • СПА зона – инфрачервена сауна със солна терапия, класическа финландска сауна, парна баня, релакс зона;
  • Премиум салон за красота, предлагащ фризьорство, маникюр, педикюр, козметика, грим и масажи;
  • Кафе и пекарна – специалитети с Costa кафе и свежо приготвена храна;
  • Ресторант с тераса, предлагащ гурме ястия в стилна атмосфера;
  • Банков клон и аптека – разположени на партера за удобство на обитателите;
  • Медицински център с модерна апаратура и доказани специалисти;
  • Конферентен блок с капацитет до 200 души, разположен на удобен етаж с бърз достъп чрез ескалатор.

Схема на плащане:

  • 30% - Предварителен договор;
  • 10% - кота апартамент;
  • 20% - Акт 14;
  • 30% - завършена фасада;
  • 10% - Разрешение за ползване.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на LUXIMMO, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

Контакти