BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
€ 512 000
(без ДДС)
1 638 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи, Редови къщи
Площи:
312.60 м² — 312.60 м²
Арх. планове
Клас на сградата/комплекса:
Луксозен
Етажност:
2
Стаи:
4-5
Спални:
3-4
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Sve-104745
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
9 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Представяме затворен жилищен комплекс с модерни редови къщи, удобно разположени в полите на Витоша, в престижния кв. "Бояна".
Старт на строителството - май 2022 г. Планирано завършване - Август 2024 г.
Районът е предпочитан за живеене, поради близостта си до природата, чистия въздух и спокойната атмосфера на живот. Местоположението на комплекса предоставя множество удобства в близост - големи хипермаркети, търговски център, детски градини, училища, главни пътни артерии, туристически маршрути и забележителности, ресторанти, банкови институции, болници, спортни и развлекателни центрове.
Комплексът се състои от 8 редови къщи, които успешно съчетават характеристиките на градската къща и хармоничния начин на живот сред природа и спокойствие. Имотите са проектирани максимално функционално, осигурявайки простор, а френските прозорци допринасят за изобилие от естествена светлина и разкриват прекрасни гледки към града и Витоша. В строителството са заложени висококачественин материали, дишащи мазилки, дърво, камък и метал, а фасадите са решени в естествени тонове, хармонизиращи със заобикалящата среда.
Има избор от къщи с площ от 192 кв.м до 315 кв.м, които са разпределени на две нива и разполагат с достъп до панорамна покривна тераса, от която се разкрива невероятна гледка към Витоша и заобикалящата зелена среда. На ниво партер са разпределени просторна дневна с трапезария, веранда с достъп към двор, кухня и сервизни помещения. На второто ниво са разположени 3 или 4 спални с прилежащи бани с тоалетни. Всяка от къщите разполага с двоен гараж или две покрити паркоместа.
Технически характеристики:
- монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
- зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с гипскартон система Knauf;
- фасада с керамична тухла 25 см, топлоизолация, 75% силикатна фасадна мазилка и 25% декоративни фасадни (метал, окачена фасада, дърво, HPL, камък и/или керамика);
- покрив - паро-, хидро- и топлоизолация, изолация Sika или от същия клас;
- луксозна входна врата с метален скелет по проект;
- алуминиева дограма на Reynaers;
- отопление и битова топла вода на газ, без монтирани радиатори и газово котле;
- изводи за ТВ, интернет и СОТ;
- домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация;
- ел. инсталация с монтирано ел. табло и кабелна разводка по проект с монтирани ел. ключове и контакти по БДС;
- ВиК инсталация с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал, съгласно проект на тапи.
Посочените цени са без ДДС.
Схемa на плащане:
- депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
- 10% при подписване на Предварителен договор
- 20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
- 20% вноска при подписан Акт 14;
- 20% вноска при монтиране на дограма в имота;
- 20% вноска при подписан Акт 15;
- 10% финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота.
Схемa на плащане при ипотечно финансиране:
- депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
- 10% при подписване на Предварителен договор
- 15-20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
- вноска при подписан Акт 14 в размер съобразно условията на финансиране;
- вноска при подписан Акт 15 в размер съобразно условията на финансиране;
- финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота съобразно условията на финансиране.
За професионална консултация и допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София