BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 1.8 км
- Център на града: 11 км
- Летище Sofia (SOF): 10.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА На картата
€ 1 390 000
(без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак
Обща площ:
460 м²
Площ на парцела:
318 м²
Етажност:
3
Стаи:
6
Спални:
4
Бани:
3
Асансьор:
не
Гаражи:
1
Референтен номер:
LXH-109124
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ / Слънчеви колектори
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
11 км
1.8 км
10.5 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Климатизация
д-р Гергана Цанкова
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO
Офис Централен, София
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO
Офис Централен, София
Представяме един истински шедьовър - луксозна панорамна къща с впечатляваща архитектура и изключителен интериорен дизайн. Този съвременен дом Ви предлага както практично и оригинално разпределение, така и разкошно обзавеждане, включващо елегантни мебели и най-висок клас електроуреди.
Къщата е част от премиум затворен комплекс, в подножието на Витоша. Комплексът e изпълнен с богато озеленяване, широки улици, разположен е южно от "Резиденшъл парк" и има отличен достъп от две улици. Едно от безспорните предимства на имота, като част от комплекса, са зелените коридори - въздухът в комплекса е в пъти по-чист от останалите райони на София.
Ориентирана изцяло на юг, къщата предлага невероятни гледки към Витоша и отлично ослънчаване. Разгърната е на три етажа и сутерен, и разполага с дневна с трапезария и кухня, 4 спални с дрешници, 3 бани, 4 тоалетни, склад, мокро/гладачно помещение, гараж за два автомобила, с електрически зарядни станции, прекрасно озеленен двор.
Сутерен
Тук са разположени гараж, който е снабден с две зарядни станции за електрически автомобили, складово/сервизно помещение и мокро помещение, оборудвано с гладачна маса парна инсталация Miele. На този етаж е инсталирана и аптечка за спешна помощ.
Първи етаж
Представителният вход отвежда към прекрасна дневна, отворена към външната среда, с огромни витрини и директен излаз в градината. Пространството на дневната е разделено на две секции. Едната е за почивка, с диван, тапициран в бяла кожа на фирма безспорен лидер в обзавеждането - Rolf Benz и красива камина. В секцията за хранене е обособена напълно оборудвана кухня с електроуреди на марката Miele и дизайнерска маса за 8 човека. На този етаж къщата разполага и с тоалетна за гости.
Втори етаж
По изключително стилните вътрешни стълби се стига до втория етаж, на който се намират две самостоятелни спални с дрешници, две бани и още едно помещение, което може да обособите според личните си нужди - офис пространство, фитнес, кино салон, кът за релакс, кът за игри или спалня.
Трети етаж
Третият етаж е изцяло зает от мастър спалнята, която разполага със собствен дрешник и баня. Оборудвана е с дизайнерска камина и удобна спалня с матрак Pocket System, които допринасят за максимален комфорт и релакс.
Строителството и довършителните работи са изпълнени с висококачествени материали под наблюдението на професионална надзорна фирма. Интериорът е изпълнен с красиви линии, предразполагащ към комфортна атмосфера.
Луксозно изпълнени довършителни работи:
- под: дъбово дюшеме Рустик;
- стени: тапети и латекс от най-висок клас Oikos;
- дограма: Schuco, най-висок клас;
- тройни стъклопакети с аргон газ;
- мебели и врати: MDF дъб;
- врати с падащ праг и повишена шумоизолация;
- външни ролетни щори;
- капандури Velux;
- луксозни камини в хола и родителската спалня;
- бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe ;
- шумоизолация на пода между етажите.
Инсталации:
- хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели;
- изградено видеонаблюдение със 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса;
- климатици Mitsubishi;
- газово котле, бойлери и слънчеви панели на лидера Bosсh;
- ултравиолетово пречистване на водата;
- пречиствателна система за жива алкална вода Kangen;
- високоскоростен Wi-Fi интернет с два независими оптични кабела;
- UPS за защита от токови удари;
- кабелна TV;
- Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони;
- терморегулатори за парното Siemens;
- дистанционно управление на осветлението;
- подово отопление в баните;
- подгряване на рампата и улуците;
- аварийно и дежурно осветление;
- пожарна сигнализация.
За организиране на оглед на този впечатляващ имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
д-р Гергана Цанкова
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO / Офис Централен, София
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO / Офис Централен, София