BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10 км
- Летище Sofia (SOF): 22 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРНА БАНЯ На картата
€ 449 200
(без ДДС)
Тип:
Къща, Къща-близнак, Вилa
Обща площ:
210 м²
Площ на парцела:
300 м²
Етажност:
2
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
SOF-123910
Инфо пакет
Отопление
Камина / Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
10 км
22 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Отопление
- Камина
- Локално парно
Димитрина Иванова
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Ексклузивно представяме висококачествена, нова, дървена къща за продажба, в кв. "Горна баня" в столицата.
Живописна локация
Имотът предлага панорама към планинските хълмове, намира се в район с най-чистия въздух в София, благодарение на уникалното взаимодействие между въздушни течения от Владайското дефиле, Бучинския проход и Сливнишкото поле, осигуряващи постоянно проветрение и препятстващи задържането на мъгли. За любителите на природата има възможност за разходки в планината.
Къщата е част от комплекс от три къщи. Проектът е на финландската компания "Хонка" и има разрешително за строеж.
Срок на изработка след подписване на договора - 10-12 месеца.
Дясна страна на двуфамилната къща:
- 1-ви етаж 102,00 кв.м;
- 2-ри етаж 102,00 кв.м + 6 кв.м тераса;
- РЗП - 210,0 кв.м;
- Прилежащ терен с две паркоместа – 300 кв.м.
Технически характеристики:
- изграждане на стоманобетонна фундаментна основа, съгласно проект;
- изграждане на подземни инсталации (под фундаментната основа) – водопровод, канализация, електро, съгласно проекти;
- носещи стени от масивни правоъгълни слепени греди тип MLL 134, с дебелина 134 мм., от бавно расъл полярен бор, изсушен в камерна сушилня, доставени в готов за монтиране вид;
- междуетажно ниво, състоящо се от: дървена таванна ламперия с размери 13 х 120 мм, носеща конструкция от подови ребра, топлоизолация, поставена между ребрата, пароизолационно фолио, подово покритие трислоен паркет - дъбов, норвежки (без бани);
- покривна конструкция - дървена носеща конструкция от ребра и носещи греди, с размери и междуосово разстояние спрямо проекта; покривна ламарина, като финално покритие, включително дифузионно фолио, дъсчена скара, под ламарината, улуци и водосточни тръби; челни дъски, окантващи лайстни, крепежни елементи; таванна ламперия от вътрешната страна;
- преградни вътрешни стени - леки, неносещи стени, рамкова конструкция, вертикални елементи с размери 41х90 мм на разстояние един от друг 60 см; от едната страна дървена обшивка 20x195 мм, а от другата – с гипсокартон;
- подово покритие -1 етаж – трислоен паркет - дъбов, норвежки (кухня, трапезария, дневна и спално помещение (без входно антре, баня и мокро помещение);
- входна врата на къщата – масивна дървена конструкция тип KUP 10/21(с размер 1000х2100 мм) – 1 бр. Топлоизолационно остъкление U= 1,1 W/m.K. Вратата е обработена предварително чрез безцветно грундиране;
- вътрешни врати – 8 броя + 1 брой за сауна; брави и дръжки съгласно общоприетия европейски стандарт. Вратите са предварително обработени с безцветен лак;
- сауна сет – пейки, печка HARVIA VEGA – 6 kW;
- тераса - 2-ри етаж – дървена конструкция, подово покритие декинг (импрегниран), парапет - стъклен;
- дограма - дървена, стъклопакетна дограма, изработена от четворно слепена дървесина бял бор с клинозъбно снаждане. Тип SOFTLINE – ІV 92 – от многослоен профил; четворнослепен профил 92х92 с троен стъклопакет - отваряеми и неотваряеми (съгласно проект); обков МАСО или ROTO; лаково покритие с ултравиолетова защита SIKKENS /цвят по избор/.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Димитрина Иванова
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София