BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО На картата
€ 930 000 – 1 250 000
(без ДДС)
1 871 €/м² – 2 535 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи
Площи:
493 м² — 497 м²
Етажност:
3
Стаи:
9
Спални:
5
Бани:
6
Паркоместа на открито:
4
Гаражи:
2
Състояние:
Завършен и функциониращ
Референтен номер:
SOF-124057
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
Климатизация
- Климатизация
Иво Гълъбов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаме изключителен жилищен проект от къщи от най-висок клас, разположен на живописно място с панорамни гледки в подножието на Витоша, в същото време в близост до удобствата на града.
Комплексът се състои от 20 луксозни еднофамилни къщи, всяка изградена върху самостоятелен парцел с площ от 420 до 1300 кв.м. Къщите са с разгъната застроена площ между 340 и 825 кв.м, функционално проектирана и разпределена по начин, целящ постигане на максимален комфорт и качество на живот. Елегантните фасади с непреходна визия, високите тавани, просторни спални със собствени бани, обширните дневни с прилежащи трапезарии, слънчевите, професионално озеленени дворове и безупречно качество на изпълнение са само малка част от това, което прави този имот специален.
Комплексът е от затворен тип и свързва всички 20 имота с обща инфраструктура: красиво павирани алеи, собствен парк и професионално озеленени общи части, 24/7 контролиран достъп от жива охрана и видеонаблюдение. 14 000 кв.м зелени площи създават усещане за живот сред природата и създават атмосфера на хармония и спокойствие.
Материалите, използвани за изграждането на домовете и инфраструктурата са от най-висок клас, от водещи световни брандове.
Квадратурата на наличните, към момента, къщи варира между 493 - 497 кв.м, а размерът на парцелите - между 788 и 1056 кв.м.
Разпределение на къщите:
• Сутеренно ниво: двоен гараж, паркинг площадка за до 4 автомобила, склад, техническо помещение, гардеробно помещение, баня с тоалетна, перално помещение, зала за фитнес, отделен кабинет в част от къщите;
• Първо ниво: просторна дневна с трапезария и кухня, спалня за гости с баня и тоалетна, входен салон, баня с тоалетна за гости, веранда, входна площадка;
• Второ ниво: 3 или 4 спални, в зависимост от къщата, родителска спалня с гардеробно помещение, голяма баня с тоалетна, салон с кабинет, две спални с баня и тоалетна.
Технически характеристики:
• Фасада - цялостна топлоизолационна фасадна система (14 см) и силиконова мазилка Knauf Conni;
• Под: зодово отопление;
• Топлоизолация с дебелина 3 см с изравнителна замазка - 5 см;
• Покрив: висок клас скатови покривни системи от BRAMAC;
• Входни врати от най-висок клас, с пръстов сензор - PIRNAR;
• Гаражна врата: Hormann;
• Висок клас алуминиева дограма SCHUCO;
• Отопление: силови и тръбни трасета за отоплителна система, позволяваща монтаж на двуконтурен газов кондензационен водогреен котел;
• Климатизация: VRF система от най-ново поколение;
• Датчикова сигнално охранителна система във всеки дом;
• Двутръбна климатична инсталация;
• Вентилационна система: кухненски бокс, санитарни възли и сутерен извежда обработения въздух над кота покрив;
• Водопроводна система - полипропилен / комбиниран бойлер;
• Двор: поливна система: смарт система с централно и индивидуално управление;
• Дворна дренажна система и канализация;
• Озеленяване: иглолистна и широколистна растителност, жив плет, цъфтящи храсти, тревна настилка;
• Веранда: бетонни плочи с висока износоустойчивост против UV и замръзване;
• Гранитни плочи - термолющен гранит.
Срокове на строителство:
• Получен АКТ 15;
• Очакван АКТ 16 до края на 2024.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Цени
Контакти
Иво Гълъбов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
