LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Впечатляваща къща за продажба в полите на Витоша, кв. Бояна

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Цена  
€ 699 000
Тип:
Къща
Обща площ:
264 м² Арх. планове
Площ на парцела:
1329 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
3
Бани:
4
Асансьор:
не
Паркоместа на открито:
3
Референтен номер:
Kbs 125638
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
8 км 14 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
  • Летище Sofia (SOF): 14 км
  • Магазин за хранителни стоки: 900 м
  • Спирка: 1.7 км
  • Болница: 1.5 км
  • Училище: 1.7 км
Гледки от имота
  • Гледка към гора
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

Представяме ви невероятна къща във вилната зона на Беловодски път, гр. София.

Беловодски път е една от най-старите и аристократични вилни зони на София, намираща се в непосредствена близост както до града, така и до планината Витоша. Районът е известен със своето спокойствие, природни красоти и удобен достъп, като предоставя отлична възможност за живот сред природата, но същевременно близо до всички удобства на града. Къщата е разположена на изключително тихо и уединено място в близост до гора и панорамния път.

Параметри на имота:


  • Площ на къщата: 264,8 кв.м.
  • Площ на парцела: 1,329 кв.м.
  • Къщата е с разрешение за ползване, завършена е по БДС ( шпакловка и замазка )

Разпределение на полуподземен етаж (кота – 3.35):
  • Обща площ: 132,40 кв.м.
  • Дневна: 69.00 кв.м.
  • Кабинет: 21.70 кв.м.
  • Техническо помещение: 3.80 кв.м.
  • Баня с тоалетна: 3.78 кв.м.
  • Антре: 8.57 кв.м.

    Разпределение на надземен етаж (кота +0.00):
  • Обща площ: 132,40 кв.м.
  • 3 просторни спални, всяка със собствена баня с тоалетна.
  • Спалня 1: 30.00 кв.м. с баня и тоалетна (6.83 кв.м.)
  • Спалня 2: 24.80 кв.м. с баня и тоалетна (4.88 кв.м.)
  • Спалня 3: 18.30 кв.м. с баня и тоалетна (5.35 кв.м.)
  • Мокро помещение: 3.19 кв.м.
  • Антре: 9.70 кв.м.
  • Коридор: 4.62 кв.м.
  • Тераса: 15.20 кв.м.

    Технически характеристики:
  • Завършени електро и ВиК инсталации;
  • Автоматично отводняване и висококачествени дренажи;
  • Пречиствателна станция, термопомпa, отоплителни и климатични системи;
  • Висок клас топлоизолация (12 см на фасадата);
  • 6-камерна немска дограма с комарници;
  • Завършена фасада с мазилки и камък;
  • Покрив с керемиди Тondach;
  • Зидарии с най-висок клас материал на Wienerberger;
  • Паркинг с навес и зарядно за електромобили;
  • Вертикална планировка, озеленяване и ограда;
  • Подово отопление поставено в баните.

    За района: Квартал Бояна се характеризира с ниско строителство, тишина, чист въздух и близост до природата. Локацията е изключително удобна – с бърз достъп до бул. „България“ и Околовръстния път, което ви осигурява лесен и удобен достъп до ключовите точки на София. В квартала има множество магазини, ресторанти, училища и детски градини, което го прави предпочитан избор за семейства.

    Природни забележителности:
    Жителите на района имат директен достъп до Национален парк Витоша и неговите туристически маршрути, както и до Боянския водопад и Боянското езеро, които предлагат чудесни възможности за разходки и отдих сред природата.



    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 2.43 MB)

     Изтегли план  1

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 2.54 MB)

     Изтегли план  2

     

    Контакти

    Впечатляваща къща за продажба в полите на Витоша, кв. Бояна

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 2.43 MB)

     Изтегли план  1

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 2.54 MB)

     Изтегли план  2