BG 
EN 
RU 
Само за
частни лица! акт 15
частни лица! акт 15
Нова, модерна двуетажна къща с панорамна покривна тераса в тих и озеленен район
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ТРЕБИЧ На картата
€ 385 000
Тип:
Къща
Обща площ:
225 м²
Площ на парцела:
707 м²
Етажност:
2
Стаи:
5
Спални:
3
Бани:
3
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF-128021
Инфо пакет
Отопление
Локално парно
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Отопление
- Локално парно
Калин Кръстев
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме изключителен имот, разположен в тихата и зелена част на кв. "Требич", район „Надежда“, София. Това е къща, която ще задоволи дори най-взискателните вкусове, с качествено строителство и внимание към всеки детайл. Идеалното място за семейство, което търси уют и комфорт, съчетани с близост до природата и спокойствие, но с бърз достъп до София.
Основни характеристики:
• Площ на имота: 225 кв.м;
• Двор: 675 кв.м;
• Етажност: 2 етажа;
• Строителство: тухла, 2023 г.;
• Отопление: локално отопление.
Разположение
Къщата разполага с просторни и функционални помещения, проектирани с грижа за комфорта на обитателите:
• На първия етаж се намира голяма дневна с кухненски бокс, столова, кабинет, складово помещение и баня. Има директен достъп до гаража, осигурявайки удобство за собствениците;
• Гараж с топла връзка и удобно пространство за семейни нужди;
• Вторият етаж включва 2 детски стаи, баня, мокро помещение и родителска спалня със самостоятелна баня. От родителската спалня има изход към голяма тераса, от която се стига до покривната тераса с уникална 360-градусова гледка към планините Витоша, Люлин, Стара планина и София.
Архитектурен стил
Проектът е съвременен, с минималистична визия, в която доминират едрите и отчетливи обеми. Контрастът между белия и сивия цвят придава дълбочина, а просторните прозорци осигуряват естествена светлина и възможност за пълна връзка с околната природа.
Изпълнение и технологии:
• Строителството е със стоманобетонен скелет и тухлени стени с дебелина 25 см, топлоизолация от експандиран пенополистирол с дебелина 15 см;
• Вътрешността на помещенията е изолирана с гипсокартон и шумоизолационни плоскости за комфорт и тишина;
• Има два собствени водоизточника, включително дълбок сондаж на 45 метра;
• Възможност за инсталиране на соларни панели за пълна автономност.
Двор и околна среда:
Дворът ще бъде покрит с мека трева и естествена растителност, а покривната тераса ще бъде озеленена с цветарници и екзотични растения. Имотът предлага невероятно усещане за тишина и чист въздух, сливаща се с природата, и спиращи дъха гледки.
Технически данни:
• Площ на поземления имот: 707 кв.м;
• Застроена площ: 223,26 кв.м;
• Разгъната застроена площ: 446,52 кв.м.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Калин Кръстев
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)