BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 12 км
- Летище Sofia (SOF): 9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. В.З.БУНКЕРА На картата
€ 657 906 – 664 905
(без ДДС)
2 333 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къщи, Къщи-близнак
Площи:
282 м² — 285 м²
Етажност:
3
Стаи:
6
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на открито:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-128039
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
12 км
9 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Димитър Мандалиев
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Устойчива архитектура, модерен прагматизъм и солидно строителство!
Ексклузивно представяме нова къща-близнак за продажба, във висок клас затворен жилищен комплекс във в.з. "Бункера" в столицата.
Разположен в зона с нискоетажно застрояване, комплексът предлага тишина и спокойствие, заобиколен от зеленина, чист въздух и вдъхновяващи гледки към София и Витоша.
Състои се от 12 еднофамилни къщи тип близнак, групирани в шест елегантни жилищни сгради в алпийски стил, с обща разгъната застроена площ от 2 506 кв.м. Разполага със собствен просторен зелен двор и изцяло изградена нова инфраструктура, както и с изцяло нов, частен асфалтов път.
Всяка от къщите в комплекса разполага със собствена барбекю зона за индивидуално ползване, паркомясто, заден двор, отделен с жив плет, личното Ви място за отдих и забавление.
Дворовете към къщите са с големина от 72 до 165 кв.м.
Незастроеното дворно пространство ще бъде озеленено и благоустроено. Общо озеленената площ е 2335.80 кв.м - 60%. Ще има изградена и централна поливна система.
Атрактивно емпоре
Мечтата за всекидневна с висок таван става реалност във всяка къща. Емпорето над дневната зона е проектирано с впечатляваща височина от 6 метра, свързва визуално нивата и добавя усещане за простор и движение в интериора. Големите прозорци, които рамкират околния пейзаж, подсилват усещането за простор и създават естествена връзка с природата.
Разпределение:
- На партерен етаж (кота ±0.00) са разположени дневна с емпоре в частта на зоната за отдих с височина до трети етаж, трапезария и кухня, свързани с външна тераса и тоалетна; двор и зона за барбекю;
- На първи етаж - две спални със самостоятелни бани и тоалетни;
- На втори етаж е разположена голяма спалня с дрешник, самостоятелна баня, тоалетна и две тераси;
- В сутерена (на кота -2.40 с естествено осветление тип "английски двор") са разположени обслужващи помещения като склад, мокро помещение и хоби стая.
- Акт 14 - 04.2025 г.
- Акт 15 - 01.2026 г.
- Акт 16 - 05.2026 г.
Къщите се предлагат в степен на завършеност по БДС, а конструктивните решения и висок клас материали и техники, използвани в строителството им, осигуряват здравословна среда за живот.
Технически характеристики:
- монолитна конструкция с бетон клас С 20/25 и армировъчна стомана В500В;
- топлоизолация и хидроизолация с материал General membrane;
- фасади с клинкерни тухли и мазилка Baumit;
- зидария с тухли Wienerberger Porotherm;
- метална покривно-фасадна система за отлична топлоизолация, повишена паропропускливост, хидро- и шумоизолация; идеална основа за монтаж на конструкции на соларни и фотоволтаични панели в бъдеще;
- шумоизолация - на пода на жилищата се поставя звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум;
- висококачествена блиндирана входна врата;
- eнергийно ефективна PVC дограма със 7-камерни профили и трислоен стъклопакет от нискоенергийно стъкло (4 сезона);
- отопление: висок клас "ААА" термопомпа, инсталации за подово отопление във всяко помещение и изводи за радиатори.
Можем да предложим и консултация с интериорен дизайнер за довършителните дейности към всяка къща.
Схеми на плащане според индивидуалните нужди на клиента или:
Вариант 1:
- 20% на Предварителен договор
- 70% на Акт 15;
- 10% на Акт 16.
Вариант 2:
- 10%, на Предварителен договор;
- 30% на Акт 14;
- 50% на Акт 15;
- 10% на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Димитър Мандалиев
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София