BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8.5 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО / ДО ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ На картата
€ 535 000
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Къща-близнак, Редова къща
Обща площ:
263 м²
Площ на парцела:
35 м²
Етажност:
3
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
SOF-129202
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
8.5 км
11 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
Климатизация
- Климатизация
Нова редова къща в престижния кв. "Симеоново" – комфорт, природа и удобства на една ръка разстояние от София!
Представяме къща А2 – част от нов проект от 7 еднофамилни къщи с подземни гаражи, разположени в живописния кв. "Симеоново". Само на 2 минути от Околовръстния път, до бул. "Симеоновско шосе", на 3 мин с кола от Ring Mall, този дом предлага комбинация от комфорт и удобство, заедно с невероятна гледка към Витоша. Проектът е идеален за семейства, които търсят спокойствие и близост до природата, но не искат да се лишат от удобствата на градския живот.
Срок за разрешение за ползване (АКТ 16) - 08.2026 г.
Къщата е с РЗП - 263 кв.м, с двор 35 кв.м – за градина, детска площадка или зона за отдих, с изложение север/юг – за оптимално осветление през целия ден.
Разпределение на къщата:
- Подземно ниво: гараж за 2 коли (58 кв.м), техническо помещение (7.26 кв.м);
- Първи етаж: просторна дневна с кухненски бокс (35 кв.м), тоалетна (1.58 кв.м), преддверие (4.23 кв.м), веранда (8.48 кв.м);
- Втори етаж: две спални – по 17.82 кв.м, две бани с тоалетни, коридор, перално помещение (2 кв.м);
- Трети етаж: спалня (13.80 кв.м), просторен дрешник (11.54 кв.м), баня с тоалетна (4.52 кв.м), склад (2.99 кв.м), коридор (4.05 кв.м), тераса (4.60 кв.м) – с панорамна гледка към Витоша и квартала.
Къщата се продава в степен на завършеност по БДС.
Основни характеристики:
- Отопление: газификация с подово отопление, изводи за конвектори и климатична инсталация, осигуряваща комфорт през цялата година.
- Материали: използвани са висококачествени материали, като тухли Wienerberger с шумоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет, което гарантира отлична топло- и шумоизолация.
- Фасада: минерална мазилка с възможност за окачена фасада, което придава елегантен и модерен вид на къщата.
- Строителство: проектът е на доказан строител с дългогодишен опит в изграждането на жилищни комплекси.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
