LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Търговски обект с отлична локация до бъдеща метростанция на бул. "Симеоновско шосе"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Цена  
380 885
1 700 €/м²
Тип:
Магазин

Обща площ:
224.05 м² (чиста площ: 192.32 м² плюс общи части: 31.73 м²)

Етажност:
7

Етаж:
партер

Стаи:
3

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
Kbs 130092
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Електрически конвектори / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Климатици инверторни

Разстояния
7 км 16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7 км
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
  • Магазин за хранителни стоки: 1 км
  • Спирка: 600 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 1 км
Отопление
  • Електрически конвектори
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатици инверторни

Представяме ви просторен магазин с площ от 224.05 кв.м., разположен в нова, модерна сграда в процес на строителство, отличаваща се със съвременна визия и безкомпромисно качество.

Локацията е стратегическа – в близост до бъдеща метростанция на втора линия от бул. Симеоновско шосе, с бърз достъп до централната градска част и Околовръстен път.

Изложението е изток-запад с витрини, които осигуряват отлична видимост, светлина и представителност. Имотът е подходящ за разнообразни дейности като магазин, офис, фризьорски салон, студио за красота, склад и други търговски обекти.

Отоплението е предвидено на газ или електричество чрез климатици, в зависимост от предпочитанията на бъдещия собственик.

Очаква се сградата да получи Акт 14 в средата на 2025 година, а цялостното ѝ завършване (Акт 16) е планирано за втората половина на 2026 година.

Имотът предлага отлични възможности за бизнес развитие или инвестиция с дългосрочна стойност.

Гъвкави схеми на плащане:
- Стандартна схема:


  • 40% – при подписване на предварителен договор;
  • 30% – при достигане на кота на етажа, на който е апартаментът;
  • 20% – при Акт 14;
  • 5% – при Акт 15;
  • 5% – при Акт 16.

- Схема с банков ипотечен кредит:
  • 30% – при подписване на предварителен договор;
  • 60% – при Акт 14;
  • 5% – при Акт 15;
  • 5% – при Акт 16.

    Резервационен депозит за избран апартамент – 3000 евро.

    Доказан инвеститор с богат опит – 29 реализирани сгради в Бургас и 2 в София.

    Очакваме Вашето запитване
     
    Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
     
    Търсите подходящия за Вас имот?
     
    Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
     
    Допълнителни услуги
     
    Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


  • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти