Еднофамилна жилищна сграда със статут на клиника под наем

Представяме самостоятелна сграда със статут на клиника, разположена в най-бързо развиващия се квартал - Кръстова вада. Имотът предлага функционални пространства, самостоятелен двор и отлична локация с лесен достъп до ключови точки в града.

Локация
Сградата се намира на тиха улица, в непосредствена близост до:
• Мол Paradise;
• Южен парк;
• Метростанция "Витоша";
• Основни транспортни връзки и удобства.

Параметри на имота
• Разгъната застроена площ (РЗП): 778,77 кв.м;
• Разрешение за ползване: 2020 г.;
• Самостоятелен двор.

Разпределение
• Първи етаж (179,26 кв.м) – дневна, кухненски бокс, килер, дрешник и баня с тоалетна, заедно с тераса;
• Втори етаж (202,23 кв.м) – четири спални с бани и тоалетни към тях, едната с дрешник, антре, балкони;
• Подпокривен етаж (51,19 кв.м);
• Сутеренен етаж (108 кв.м) – три броя килери и 4 подземни паркоместа;
• Отделна постройка за охрана в двора (9 кв.м).

Допълнителна информация
В момента имотът е обзаведен като офисно пространство с бюра и столове, което го прави подходящ за наемане и като офис. Въпреки статута на клиника, за реално функциониране като такава е необходимо извършване на допълнителни интериорни промени.