BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА / В.З. КИНОЦЕНТЪР III На картата
€ 580 726
(без ДДС)
2 616 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Петстаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
221.97 м² (чиста площ: 192.53 м² плюс общи части: 29.44 м²)
Етажност:
3
Етаж:
2
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
2
Асансьор:
да
Тераса:
149 м²
Паркоместа на открито:
1
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF-126184
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
15 км
Отопление
- Парно на газ
Представяме петстаен, панорамен мезонет за продажба в кв. "Бояна", във в.з. Киноцентър III част, разкриващ приказна гледка към София и планина Витоша.
Пред Акт 14, Акт 16 се очаква до края на 2025 г.
Концепция и локация
В натоварената столица все повече хора се нуждаят от спокойствие и удобен достъп до ключовите точки в града. Основната концепция на жилищната сграда е да се създадат хармонични и спокойни домове, които да превърнат Вашите мечти в реалност. С уникална гледка към София, зелени дворове, притихнали в полите на планина Витоша, апартаментите създават една малка приказка без компромис.
Само на няколко минути от бул. "България" и бул. "Черни връх", с удобен достъп до градски транспорт и бърза и удобна връзка с центъра на града и летище София, сградата е с удобен достъп директно от Околовръстен път, като улицата е с прекрасна инфраструктура и околна среда.
Въпреки, че сградата е сгушена в полите на планината, тя разполага с бърз достъп до 3 от най-големите търговски центрове – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, както и множество хранителни вериги, детски градини, бензиностанции и др.
Разпределение
Мезонетът е светъл и слънчев, разположен е на последните два етажа на сградата и предлага функционално разпределение и от двете си нива. Забележителната тераса от 149 кв.м е включена в цената на имота.
Ниво 1/етаж 2:
- антре и коридор: 12.19 кв.м;
- дневна с кухненски бокс: 37.04 кв.м и тераса с гледка към София от 4.46 кв.м;
- тоалетна: 2.40 кв.м и склад 2.12 кв.м;
- втори склад: 2 кв.м;
- спалня 1: 15.60 кв.м;
- спалня 2: 13.74 кв.м;
- баня: 5.04 кв.м.
Ниво 2/етаж 3:
- коридор 5.10 кв.м;
- спалня 1: 16.72 кв.м;
- спалня 2: 26.70 кв.м;
- баня с тоалетна: 5.53 кв.м;
- тераса с излаз и от двете спални: 149 кв.м.
Паркинг
Към имота може да се закупи допълнително гараж Г6 на цена от 30000 Евро без ДДС, както и паркомясто на цена от 30000 Евро без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане - при резервационен депозит от 3 000 Евро и 20% от стойността на имота на Предварителен договор.
Технически характеристики:
- безшумен асансьор от висок клас;
- модерна фасада - комбинация от силиконова мазилка и фасадна облицовка от естествен камък;
- висококачествена топлоизолация с каменна вата 10 см. и пароизолация на покривните пространства;
- алуминиева дограма Schüco AWS 90.SI+. Големите френски прозорци осигуряват отворена атмосфера и светла дневна зона;
- парапети от метал и стъкло;
- луксозно завършени общи части и осветление с датчици;
- отоплителна газова инсталация и инсталирано подово отопление, с локални газови котли, разположени в границите на жилището и индивидуално отчитане тръбна разводка на тапи;
- озеленяване по проект;
- аудио-визуална система на входа - слушалка за всеки апартамент във входното антре /смарт домофонна система/.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирела Пенкова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София