BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 12.9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВРЪБНИЦА 2 / ДО МЕТРО ЛОМСКО ШОСЕ На картата
€ 279 936
1 600 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Четиристаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
174.96 м² (чиста площ: 143.78 м² плюс общи части: 31.18 м²)
Етажност:
9
Етаж:
8-9
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-126647
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Електрически конвектори / Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
12.9 км
50 м
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
Представяме за продажба мезонет с три спални, в ефектна нова сграда с модерна визия и атрактивна концепция за богато озеленено дворно пространство, в сърцето на кв. "Връбница", в непосредствена близост до метростанция "Ломско Шосе".
Тук ще можете да се насладите на спокойствието на квартала, без да се отказвате от лесния достъп до търговски центрове, ресторанти и обществен транспорт. Идеално място за хора, които търсят съчетание от съвременен стил, удобства и близост до всичко необходимо!
В процес на строителство. Планиран Акт 16 - 12.2025 г.
Апартаментът е разположен на 8-и и 9-и етаж от 9 и има обща площ 174,96 кв.м. Издава се качествено завършен по БДС (на шпакловка и замазка).
Изложението на жилището е на изток, запад, юг.
Разпределение:
- първо ниво: антре, дневна с трапезария и кухня, спалня, килер, баня с тоалет, санитарно помещение;
- второ ниво: коридор, две спални, дрешник, баня с тоалет, лоджия.
Концепция на сградата
Зелените площи и високата дървесна растителност са неразделна част от архитектурната концепция. Пространството около сградата ще бъде богато озеленено, с множество засадени липи, чийто аромат ще събуди сетивата и ще остави траен спомен за хармонията между природата и дома Ви.
Близостта до облагородения Северен парк и отсъствието на големи индустриални предприятия в близост осигуряват среда с чист въздух и отлични условия за активен начин на живот и спорт на открито.
Сградата се състои от две подземни нива и 9 надземни етажа. Проектирана е с два отделни входа, като всеки от тях разполага с фоайе, асансьор и стълбищна клетка с директен достъп до сутерена и гаражите. Разполага с различни по площ апартаменти, предлагащи светли стаи, големи прозорци и балкони с прекрасни изгледи. Имотите на първите нива са прекрасни мезонети с просторни частни дворове дворове.
Предвидени са достатъчен брой гаражи в сутерена, разпределени на две нива и допълнителни паркоместа извън сградата.
Технически характеристики на сградата:
- фасада - силикатна мазилка Caparol или San Marco и декоративна рамка от еталбонд и HPL, опасваща сградата;
- цялостна допълнителна хидроизолация на сутерена и водоплътен бетон;
- зидарии с тухли Wienerberger;
- алуминиева дограма най-висок клас с профили Weiss Profil Thermo Pro WP85;
- отоплениe с електрически конвектори и климатици;
- асансьори KONE;
- блиндирани входни врати SOLID Idoor, обърнати с мрамор;
- фоайе и общи части по специален интериорен проект - с вътрешно оформление от мрамор, съчетан с декоративни елементи Ламинам;
- ограда и контролиран достъп с чип до двора и сградата;
- озеленяването и вертикалната планировка - с голям процент паркова зеленина и различни алпинеуми с екзотична растителност.
Схема на плащане:
• Предварителен договор - 30%;
• Акт 14 - 30%;
• Акт 15 - 30%;
• Акт 16 - 10%.
Разстояния и удобства в близост:
- на 50 метра от метростанция "Ломско шосе";
- до автобуси 85, 285 и трамвай 6.
- на 200 м от 61 ОУ "Св. св. Кирил и Методий";
- на 500 м от 74 ОУ "Гоце Делчев";
- до магазини – BILLA, Lidl, T-MARKET.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Инна Дочева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София