BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ На картата
€ 1 265 000
2 197 €/м²
Тип:
Петстаен апартамент, Многостаен апартамент
Обща площ:
575.66 м² (чиста площ: 445 м² плюс общи части: 130.66 м²)
Етажност:
3
Етаж:
3
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
4
Гаражи:
4
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
Sve-101960
Инфо пакет
Отопление
Камина / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
9 км
16 км
Отопление
- Камина
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Представяме апартамент в оригинален и премиерен за столицата затворен комплекс. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. "Драгалевци" - ул. "Лешникова гора" с иновативна жилищна концепция "къща в къща" го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.
Начало на строителство през април 2022 г. Разрешение за ползване – юни 2024 г.
Забележителна природа и здравословна среда
Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.
Общата застроена площ на имота е 445 кв.м, която е разпределена на ниво сутерен, в който се помещават 4-ри гаража и склад, и основната част на жилището, която е на 3-ти етаж.
Разпределение: 325.79 кв.м:
- антре;
- дрешник;
- дневна с кухня и трапезария;
- килер;
- коридор, който води към спалните;
- спалня с дрешник и баня с тоалетна;
- две спални с баня с тоалетна;
- четвърта спалня;
- тоалетна;
- баня с тоалетна;
- мокро помещение;
- две тераси.
Сутерен с площ 119.20 кв.м, в който са разположени склад и четири гаража.
Имототът се предлага качествено завършен по БДС.
Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
- стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида – 25см;
- основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
- допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи – парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
- алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
- отоплителна и климатична инсталации – газ, ток.
Схема на плащане:
- 30% аванс;
- минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
- остатък след Акт 16.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София