BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРУЖБА 1 / ДО ЛЕТИЩЕ СОФИЯ На картата
НАЕМ € 5 760/МЕСЕЦ
(без ДДС)
Минимален срок на наема: 1 година
Тип:
Офис
Обща площ:
720 м² (чиста площ: 640 м² плюс общи части: 80 м²)
Етажност:
15
Етаж:
7
Стаи:
12
Бани:
3
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-108933
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
8 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Климатизация
- Мултисплит система
Цветелина Петрова
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Представяме за под наем офис клас А, част от многофункционална сграда носител на приз "Сграда на годината". Местоположението е в непосредствена близост до Летище София, спирки на градски транспорт, метростанция и главни пътни булеварди, които осигуряват бърз и лесен достъп до центъра и всички точки на града, а районът е един от най-бързо развиващите се бизнес дестинации в столицата.
Модерният бизнес комплекс се извисява на 65 метра височина, разпределена в 16 етажа, със забележителна архитектурна визия със стъклена фасада и височина на офисите 2.80 м, които допринасят за изобилие от естествена светлина. Предоставя на своите наематели удобства като три асансьора, лоби с рецепция с денонощна охрана и видеонаблюдение, два броя аварийни стълбища и луксозни общи части.
Офисът е разположен на 7-и от общо 15 етажа, предлага югозападно изложение и е проектиран така, че да осигурява спокойна и комфортна работна среда. Климатизацията и вентилацията са посредством мултисплит система, а достъпът е с магнитни карти.
Разпределение:
- рецепция;
- две кухни;
- голяма зала тип "open space" с 50 работни места;
- 3 заседателни зали;
- 3 самостоятелни кабинета;
- техническо помещение;
- сървърно помещение;
- тераса;
- 3 тоалетни с по две клетки - дамска, мъжка и инвалидна.
В цената е включена такса поддръжка.
Характеристики:
- двоен под на "Линднер" - съвършена система, която е изключително подходяща и ефикасна за офис сгради, позволяваща под повърхността да се прекарват всички кабели и комуникационни връзки;
- тавани със специално предназначение с AMF растерен таван - плоскостите притежават способността за цялoстно поемане на звука;
- сървърни зали с отделна охлаждаща система на всеки етаж, вертикално окабеляване с многорежимен оптичен фибров кабел, няколко независими доставчика на интернет и телефония, и телефонна инсталация е с кабел CAT 5e FTP;
- климатична система - 4-тръбна HVAC система с възможност за едновременно затопляне и охлаждане при различни условия;
- допълнителна електрическа мощност - клас "O" електроенергийна система, три независими трансформатор доставчици, цялостна сигурност в случай на извънредна ситуация, дизелови генератори за аварийно обслужване, всеки етаж е с независимо измерване на разхода на електроенергия с дистанционно управление;
- скоростни асансьори Schindler 5400 с капацитет 10 души/800 кг със стоманени кабини и подови настилки от гранит - 3 асансьора на всяка офис сграда, обслужващи от 1 до 15 етаж и 1 асансьор на офис сграда, обслужващ от паркинга до партерния етаж;
- иновативни системи за фасади Schuco с първокласна защита срещу огън и дим, вентилируеми фасади с топлоизолация, керамични плочки на Bachtal, Швейцария, еталбонд и отварящи се прозорци Schuko;
- сигурност и безопасност при пожар - пожарна защита в целия комплекс, автоматична "спринклър" система, покриващи всеки квадратен метър на сградите;
- система за контрол с карти, денонощно видеонаблюдение и контрол в общите части, евакуационни стълби във всяка сграда.
Посочената цена е без ДДС.
За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Цветелина Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София