BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / НА БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ На картата
€ 952 200
(без ДДС)
2 300 €/м²
(без ДДС)
Задължителна такса поддръжка: € 2 / м² / Месечно (без ДДС)
Тип:
Офис, Търговски имот
Обща площ:
414 м² (чиста площ: 324 м² плюс общи части: 90 м²)
Етажност:
15
Етаж:
2
Стаи:
8
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
74 м²
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
SOF-125147
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Електрически конвектори
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Електрически конвектори
Кристиян Халачев
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Търсите нов, отличителен офис за Вашия успешен бизнес или инвестиция в столицата?
Представяме супер просторен и светъл офис за продажба, на 2-ри етаж в модерна сграда, на топ локация на първа линия от бул. "Черни връх", с бърза връзка с ключови точки в града, в кв. "Кръстова вада".
С урбанистична визия и височина 59 м, с 360-градусови гледки към Витоша и града, сградата е със смесена функция, клас "А" и е една от най-високите сгради на Южната дъга на "Околовръстен път". Сградата е разположена само на 100 метра от метростанцията, която ще се изгражда на бул. "Черни връх" и "Околовръстен път".
С комуникативната локация в оживен район, с отлична видимост и лесен достъп, до обществен транспорт, магазини и услуги, това място е идеално за развиване на Вашия бизнес.
Параметри
Помещението е с обща площ 414 кв.м, с френски прозорци и изобилие от естествена светлина. Пространството е функционално и разпределено така, че да отговаря на различни бизнес потребности – от корпоративен офис до студио за услуги. Офисът е необзаведен, което предоставя възможност за персонализиране според Вашите нуждите.
Разпределение:
- просторно фоайе - 45.94 кв.м;
- два кабинета - 20.29 и 20.09 кв.м;
- две заседателни зали - 20.41 и 20.13 кв.м;
- офис - 55.32 кв.м;
- офис - 60 кв.м, с излаз към малка лоджия;
- кабинет - 14.77 кв.м;
- кухня - 17.81 кв.м;
- сървърно помещение;
- санитарни възли;
- тераса - 74.80 кв.м, с гледка към Витоша.
Удобства в сградата
Сградата разполага с модерни удобства, като видеонаблюдение и контрол на достъп, 4 високоскоростни асансьора, противопожарна система на всички етажи, Sprinkler-на система в гаражите и офисните етажи, а около нея има зелена градина, осигуряваща приятно пространство за отдих. Изпълнена е с най-висок клас материали и строителни техники, с енергоефективна и устойчива на времето архитектура. Всички фасадни врати и трислойни прозорци са алуминиеви, а фасадната инсталация е с алуминиева облицовка с термоизолационна функция.
Такса поддръжка - €2/м²/месечно (без ДДС).
Има опция за закупуването на подземни паркоместа в сградата:
- 25 000 евро без ДДС, на ниво -2;
- 30 000 евро без ДДС, на ниво -1.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кристиян Халачев
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София