BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ПЗ ХЛАДИЛНИКА На картата
€ 405 000 – 2 781 000
(без ДДС)
2 700 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Офиси, Търговски имоти
Площи:
150 м² — 1030 м²
Етажност:
7
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
SOF-126056
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
4 км
10 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Представяме луксозни офис пространства за продажба в съвременна сграда ново строителство, разположена на стратегическа локация в столицата. Сградата е дело на утвърден строител и съчетава елегантен дизайн с високи стандарти за изпълнение.
Основни характеристики
Офис площите са с различни конфигурации и площи – от 150 кв.м до 1030 кв.м, разположени на три етажа, като изборът е гъвкав и съобразен с индивидуалните нужди на клиента. С височина на таваните от 3 м и състояние по БДС, офисите предоставят идеалната възможност за персонализиране и създаване на модерна работна среда.
Посочената цена е без ДДС.
Срокове на строителство:
- Старт на строителството: декември 2024 г.
- Очаквано завършване: до 24 месеца.
Локация и достъп
Сградата се намира на ключово и търсено място в инвестиционен план. Локацията предлага интензивен човекопоток и лесен достъп, което осигурява удобство за служители и клиенти. Разположена е в непосредствена близост до Paradise Center и е в пряка връзка с метростанция "Витоша".
Основните връзки в района включват:
- бул. "Черни връх";
- бул. "Филип Кутев";
- ул. "Сребърна".
Отлична комбинация между висок клас жилища и офиси
Сградата се състои от общо 7 етажа – 3 етажа с офис площи и 4 етажа с бутикови апартаменти. Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали – гранитогрес, осветителни системи, пожароизвестяване и СОТ, осигуряващи удобство и безопасност за обитателите.
Със споделянето на една локация за работа и дом, ежедневието става значително по-улеснено – пестят се време и усилия за придвижване, а балансът между личния и професионалния живот става по-лесно постижим. Това е идеално за хора, ценящи гъвкавостта и удобството на един градски начин на живот, където всичко е на една ръка разстояние. Такава организация на пространствата не само създава функционална и практична среда, но и насърчава продуктивността и спокойствието в едно динамично ежедневие.
Планирани са и богато озеленен двор, улично, парково и фасадно осветление.
Паркоместа
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени от 35 000 до 60 000 евро (без ДДС), предоставящи комфортен достъп и удобство за служителите и посетителите.
Технически характеристики:
- Фасада с топлоизолирана система – комбинация от окачена фасада и силиконова мазилка;
- Пароизолация от GENERAL MEMBRANE, Италия;
- Преградни стени от керамични блокчета Porotherm;
- Външни стени с дебелина 25 см от керамични блокчета Porotherm/Wienerberger;
- Мазилка ROFIX;
- Блиндирана входна врата SOLID;
- PVC дограма – 5-камерна, с метален профил (76 мм) и троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло тип 4 сезона;
- Асансьор с модерна кабина от ThyssenKrupp;
- Видеонаблюдение за осигуряване на безопасност.
Тези луксозни офис пространства съчетават съвременен стил, престиж и оптимална функционалност – идеален избор за бизнеси, търсещи не само практичност, но и елегантност на работното място, с потенциал за дългосрочна инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София