LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Офис за продажба в гр. София

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ   На картата
Тип:
Офиси
Площи:
187.17 м² — 208.24 м²
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
12
Продадени:
1
Резервирани:
0
Свободни:
11
Референтен номер:
LABIRINT
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
15 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към планината

Офис сграда „ЛАБИРИНТ” е част от популярната верига търговски обекти със същото наименование. Основно преимущество на комплекса е стратегическото местоположение в бизнес район, който съчетава лесния достъп до центъра и уединението на спокойната работна среда. Сградата се намира на ъгъла на булевард „Царица Йоана” и булевард „Д-р Петър Дертлиев”, непосредствено след тунела в самото начало на булеварда. До центъра на града се достига буквално за минути както с кола, така и с метро чрез един от най-новите софийски булеварди – бул. „Тодор Александров”. Същевременно районът осигурява необходимите места за безпроблемно паркиране, благодарение на огромния общински паркинг в непосредствена близост до сградата. Паркингът се стопанисва и поддържа от самия инвеститор на „ЛАБИРИНТ”. В близост до сградата са разположени удобни спирки на градски транспорт, осигуряващи лесното придвижване както на служители, така и на клиенти. В съседство се намират множество офис сгради и представителства, магазини, пощенски офиси и магазини за хранителни стоки.

Сградата е напълно завършена с Разрешение за ползване от септември 2008г. Във височина достига шест етажа, като на всеки етаж са разположени по два офиса. На приземното ниво сградата разполага с фоайе с лоби и рецепция. Комплексът се охранява от 24-часова жива охрана, като има подготовка за видеонаблюдение и картов достъп до всички офиси. Общите части са луксозно изпълнени с полиран гранит, а изкачването и слизането са осигурени от два електрически асансьора. В офисите са поставени настилки от гранитогрес, окачени тавани с вградени осветителни тела и стени с латекс в меки тонове. Санитарните помещения са напълно оборудвани испански теракот и фаянс и санитария „Ideal Standart”. Инсталирано е окабеляване за интернет и телефонни връзки. Отоплението и охлаждането са осигурени от монтираните във всеки офис климатици.

Безспорно най-големите предимства на офис сграда „ЛАБИРИНТ” са популярното име, стратегическото местоположение и спокойната работна среда, която осигурява сградата.

Районът
• Район с бизнес сгради
• На ъгъла на бул. „Царица Йоана” и бул. „Д-р Петър Дертлиев”
• Лесен достъп до центъра на София
• Удобна станция на метрото
• Спирки на градски транспорт в близост

Удобства
• Самостоятелен вход
• Лоби с рецепция и охрана
• Шест етажа офиси
• Два електрически асансьора
• Общи части – полиран гранит
• Подготовка за видеонаблюдение и картов достъп
• Окабеляване за интернет и телефонна връзка

Офисите
• По два офиса на етаж
• Възможност за обединяване на офисите
• Покрития – гранитогрес и латекс
• Окачени тавани с вградено осветление
• Монтирани климатици във всеки офис
• Санитарни възли – испански теракот и фаянс, с монтирана санитария

Обзавеждане
Всички офиси в „ЛАБИРИНТ” има възможност да бъдат обзаведени от нашите партньори www.Furnish.BG. За повече детайли относно обзавеждането, моля натиснете тук.

По желание на клиента офисите могат да бъдат управлявани и обслужвани от водещата компания за управление на имоти Property Management BG.

Поддръжка на общите части
Годишната такса за поддръжка на общите части в „ЛАБИРИНТ” е 8 Евро/кв.м. с ДДС върху квадратурата на съответния офис. Тя ще включва:
∙ Поддръжка на общите части и асансьора
∙ Плащане сметки за стълбищно електричество
∙ Охрана
∙ Рецепция
∙ Възстановяване на стандартни повреди, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата

Резервация и Комисионна за Агенцията
Всеки от офисите в „ЛАБИРИНТ” може да бъде запазен с резервационна такса от 3% от продажната цена, която може да бъде заплатена чрез кредитна карта (VISA, MasterCard), дебитна карта или чрез банков превод по сметка на LUXIMMO. В период до 28 дни след заплащането на резервационната такса, купувачът трябва да подпише предварителен договор с фирмата инвеститор, както и да заплати капаро. Има възможност за директно прехвърляне на собствеността на купувача при заплащане на 100% от продажната цена.

За услугите си LUXIMMO таксува 3% комисионна, дължима при подписване на предварителен договор.

ЦЕНИ, РАЗМЕРИ, НАЛИЧНОСТ (информацията се актуализира ежедневно)
В обявената цена не е включен ДДС!

Първи Етаж Архитектурен план

Офис No 1, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 260 166 €

Офис No 2, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 268 630 €

Втори Етаж Архитектурен план

Офис No 3, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 260 166 €

Офис No 4, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 281 124 €

Трети Етаж Архитектурен план

Офис No 5, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 260 166 €

Офис No 6, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 281 124 €

Четвърти етаж Архитектурен план

Офис No 7, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 260 166 € Продаден

Офис No 8, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 281 124 €

Пети етаж Архитектурен план

Офис No 9, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 271 397 €

Офис No 10, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 301 948 €

Шести етаж Архитектурен план

Офис No 11, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 187.17 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 260 166 €

Офис No 12, отворено офис пространство, балкон, санитарен възел, обща площ 208.24 кв.м. (чиста площ + общи части), цена 281 124 €


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Луксозни имоти по населено място

всички населени места 
в България  

Луксозни имоти по район

Всички по райони 
в България 

Луксозни имоти по тип

Всички по тип 
в България 

Популярни търсения

Всички популярни търсения
в България 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти