BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
€ 900 000
561 €/м²
Тип:
Парцел в регулация
Обща площ:
1604 м²
Площ на парцела:
1064 м²
Референтен номер:
SOF-129690
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Ирина Димитрова
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант
Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Предлага се урегулиран поземлен имот, разположен в квартал "Витоша", в частта зад комплекс „Макси“. Състои се от два съседни парцела, които ще бъдат обединени в един УПИ с обща площ около 1604 кв.м. Територията е равна, с правилна форма.
Имотът е в регулация. Водоснабдяването е осигурено вътре в парцела. Ел. захранване и канализация са налични на границата. Всички комуникации са достъпни.
Съгласно устройствения план, са допустими следните параметри:
• КИНТ 1.3
• Плътност на застрояване 40%
• Кота корниз 10 метра
• Максимална етажност: 4 надземни етажа
• Допустимо надземно РЗП: 2100 кв.м
• Допустимо подземно РЗП: 1000 кв.м
Показателите позволяват реализация на проект за жилищна сграда с ефективна площ, ясно конструктивно решение и пазарна приложимост. Подходящ за многофамилно строителство, с възможност за подземни гаражи, обслужващи площи и търговски обекти на партер, при необходимост.
Локацията е тиха и урбанизирана. Районът зад комплекс „Макси“ е с активна жилищна застроеност и стабилен интерес от крайни купувачи. Достъпът до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път и централна София е бърз и директен. Налична е среда с изградена инфраструктура и търсене в среден и висок ценови сегмент.
Този парцел е технически подготвен за инвестиционно решение. Подходящ е за строителни компании и инвеститори, които работят с оптимизация на площ и търсят предвидим градоустройствен процес.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Ирина Димитрова
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
