BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 7 км
Ексклузивна
агенция акт 15
агенция акт 15
Разкошен пентхаус с гледка към Витоша и Парк-хотел "Москва" в кв. "Изток"
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИЗТОК / ДО ПАРК-ХОТЕЛ МОСКВА На картата
€ 1 838 187
(без ДДС)
5 850 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет, Пентхаус
Обща площ:
314.22 м² (чиста площ: 262.83 м² плюс общи части: 51.39 м²)
Етажност:
7
Етаж:
6-7
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
3
Асансьор:
да
Тераса:
40 м²
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-130589
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Мултисплит с-ма / ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
7 км
250 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Отопление
- Мултисплит с-ма
- ТЕЦ
Даниела Велчева
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Ексклузивно представяме разкошен, супер просторен пентхаус с три спални и панорамни тераси, в бутикова сграда на топ локация в един от най-престижните столични квартали – "Изток". Имотът заема 6-и и 7-и етажи в сградата, с достъп с асансьор директно в жилището и с обща площ 314.22 кв.м. Предлага впечатляващи гледки към Витоша и града.
ПРЕД АКТ 16!
В непосредствена близост до Парк-хотел "Москва" и Борисовата градина, на минути от метростанция "Жолио-Кюри", в близост до болнични заведения, основни градски булеварди, училища и детски градини, сградата предлага благоприятна среда за живеене, с прекрасни гледки към Витоша. Съчетава в себе си елегантна и модерна визия, качествено изпълнение и безупречна локация, желана за всяко семейство.
Разпределение на имота на две нива:
- първи етаж (обща площ - 214.66 кв.м): антре, тоалетна, голяма дневна с кухня и трапезария, две спални, всяка със собствена баня, едната е с дрешник, обширна панорамна тераса от 25 кв.м, стълбище към второ ниво;
- втори етаж (обща площ - 99.56 кв.м): голяма мастър спалня с баня и панорамна тераса от 15 кв.м.
Концепция на сградата
В сградата са вложени материали от най-висок клас и при изграждането ѝ са използвани съвременни, иновативни технологии, които гарантират дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност. Шумоизолиращата дограма с троен стъклопакет осигурява отлична защита от външни влияния – влага, шум и течение, като в същото време френските прозорци пропускат изобилие от естествена светлина, придавайки усещане за простор.
Апартаментите са внимателно проектирани с акцент върху функционалността и удобството – с оптимизирано вътрешно разпределение, което отговаря на различни нужди и стилове. Имотите в продажба са комфортни тристайни и многостайни жилища, от които е този разкошен пентхаус с три спални, собствен асансьор в имота и впечатляващи гледки към Витоша и града.
На разположение на живущите са както подземни, така и външни паркоместа и гаражи, обособени зони за велосипеди, както и зарядна станция за електрически автомобили.
Сградата е подготвена и за бъдещето – с изградено окабеляване за Smart home система, предлагаща интелигентно управление на дома и допълнителен комфорт за обитателите.
Степен на завършеност на апартаментите:
- Входна врата Solid– EI60, с MDF панели и пълнеж от минерална вата;
- Алуминиева дограма STAR 90 – трикамерна с висока шумо- и топлоизолация;
- Стени – гипсова мазилка; санитарни помещения – видим бетон;
- Под – циментова замазка; таван – гипсова мазилка.
Технически характеристики на сградата
- Конструкция: Масивна стоманобетонна конструкция с безгредови плочи.
- Фасада: външни стени от 25 см Porotherm керамични блокове;
- Топлоизолация от 10 см минерална вата;
- Окачена фасада с плоскости Laminam;
- Стъклени парапети на терасите – височина 1,05 м;
- Окачена фасада MC Wall към стълбището;
- Пожароустойчиви блиндирани входни врати от Solid;
- Между апартаменти – двойна тухла Porotherm с 3 см минерална вата;
- Вътрешни стени – 12 см зидария; при санитарни помещения допълнително гипсокартон и вата;
- Плосък покрив с 15 см XPS изолация, битумна хидроизолация;
- Тераси с външен гранитогрес – грапав, антихлъзгащ;
- Инсталации LAN във всеки апартамент;
- Домофон с монитор и функции Do not disturb, запис и дистанционно отваряне;
- Датчици за дим и вградена сирена в кухни;
- Термостати и контрол на радиатори, с датчици за теч;
- ВиК инсталации: тръби от полипропилен; топла и студена вода с изолация; пълна разделна канализация с полипропиленови тръби;
- Отопление: инсталация от Топлофикация с изведени тръбни пътища; комини в дневните зони; принудителна вентилация в баните; възможност за климатизация с мултисплит системи;
- Общи части: луксозно завършени с гранитогрес, стъклени парапети с метална ръкохватка;
- Асансьор OTIS GeN2 Life – за 9 души;
- Автомобилна платформа за достъп към подземно ниво KLEEMANN.
- Гаражи: достъп с автоматична врата, асансьор и топла връзка; под - шлайфан бетон.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Даниела Велчева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София