BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 500 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ На картата
НАЕМ € 5 500/МЕСЕЦ
Задължителна такса поддръжка
Минимален срок на наема: 1 година
Тип:
Ресторант, Бар
Обща площ:
471 м² (чиста площ: 451 м² плюс общи части: 20 м²)
Етажност:
4
Етаж:
партер
Референтен номер:
Kbs 124297
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
8 км
11 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Янислава Забирова
Консултант
Офис Източни, София
Консултант
Офис Източни, София
Представяме Ви уникална възможност за пицария или ресторант в партерно помещение в нова сграда, разположена на комуникативна локация с лесен достъп. Имотът е на етап шпакловка и замазка, което позволява бъдещият наемател да го завърши и декорира по свой вкус, създавайки уникална атмосфера.
Основни характеристики:
Кота +0.00 (партер): Чиста площ от 118,64 кв.м. с прилежащ двор от 79,62 кв.м. Тази зона е идеална за основна зала с места за хранене, като дворът може да се трансформира в приятна лятна градина или допълнително пространство за клиенти. Възможността за комбинация на вътрешна и външна зона предлага гъвкавост и атрактивност през всички сезони.
Кота -3.00 (подземен етаж): Просторен етаж с площ 189,88 кв.м., подходящ за оборудване на кухня, складови помещения и други технически или функционални зони. Прилежащият двор от 63,38 кв.м. може да бъде използван за товаро-разтоварна дейност или дори за създаване на допълнителни външни места.
Общи части: 20,47 кв.м. (12,08%), осигуряващи комфортно разпределение и оптимална функционалност на пространството.
Обща брутна площ: 471,99 кв.м., което предоставя отлични възможности за гъвкаво и оптимално разпределение на помещенията, съобразено с нуждите на ресторанта.
Предимства на имота:
Персонализиране на интериора: Имотът дава свобода на наемателя да създаде свой уникален дизайн и концепция, съобразени с визията на бизнеса.
Просторни вътрешни и външни пространства: Голямата вътрешна площ и прилежащите дворове позволяват създаването на приятна и функционална обстановка за клиентите, като предлагат възможност за разнообразие в интериорното оформление и сезонното разширение на капацитета.
Стратегическа локация: Разположен на оживено и комуникативно място, с бърз и лесен достъп до Цариградско шосе и Околовръстен път, което е ключово за успеха на всеки ресторантски бизнес.
Това предложение е идеално за предприемачи, които искат да създадат успешен ресторант с характер, съчетаващ уютна вътрешна атмосфера и привлекателни външни зони. С възможността за довършване по избор на наемателя, имотът предлага пълна свобода за реализиране на различни концепции, които да отговарят на динамичния вкус на клиентите.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Янислава Забирова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София