BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 1 км
- Болница: 3 км
Ексклузивна
агенция
агенция
Административна сграда с офиси, 5 паркоместа и мазета, за продажба до Орлов Мост
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЯВОРОВ / ДО "ОРЛОВ МОСТ" На картата
€ 2 800 000
(без ДДС)
2 713 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Офис, Сграда
Обща площ:
1032 м²
Етажност:
5
Етаж:
0-5
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 125222
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
2 км
11 км
1 км
Филип Беличенов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Представяме ви изключителна 5-етажна административна сграда с разгъната застроена площ от впечатляващите 1032 кв.м., разположена в един от най-предпочитаните и престижни квартали на София – „Яворов“. Тази елегантна и функционална сграда съчетава съвременен дизайн с висококачествени удобства, предлагайки всичко необходимо за успешен бизнес.
Основни характеристики:
Етажност: Сградата се състои от пет етажа, като всеки от тях е с площ от 120 до 140 кв.м. Всяко ниво е проектирано с индивидуален стил и разпределение, което предоставя голямо разнообразие и възможност за адаптация към специфичните нужди на бизнеса. Това я прави изключително подходяща за различни видове дейности – от офиси до представителни зали.
Комфорт и технологии: Сградата разполага с централизирана отоплителна система и климатици във всяко помещение, осигуряващи комфорт през цялата година. Окабеляването и високоскоростната интернет връзка позволяват безпроблемна работа на съвременни бизнес процеси.
Просторно входно пространство: Още при влизането си в сградата ще бъдете посрещнати от представителна рецепция, която създава усещане за престиж и висок стандарт. Просторният вход е идеалното място за посрещане на гости и клиенти.
Модерна заседателна зала: На разположение е голяма и модерна конферентна зала, оборудвана с всичко необходимо за провеждане на бизнес срещи, презентации и конференции в професионална и комфортна среда.
Работни зони: Всеки етаж предлага различно разпределение на работните пространства, осигуряващи гъвкавост и удобство. Две от етажите разполагат с големи, отворени офисни площи, които са идеални за съвместна работа и креативност, докато другите етажи са с по-интимни работни помещения за индивидуална работа или малки екипи.
Допълнителни удобства: На всеки етаж има собствена баня, както и кухненски бокс, който е удобен за кратки почивки и обяди. Бутиковият самостоятелен двор е истински оазис сред градската среда, където можете да се насладите на обяд на открито или кратка релаксация сред природата.
Паркинг и складови помещения:
Сградата разполага с 5 собствени паркоместа – рядко предимство за столицата, което осигурява удобство както за служителите, така и за клиентите. Освен това, към имота има и обособени мазета за съхранение на документи, оборудване или инвентар.
Местоположение:
Изключително комуникативна локация: Разположена на една от най-добре свързаните точки в града, сградата осигурява бърз достъп до ключови пътни артерии като бул. „Цариградско шосе“, бул. „Шипченски проход“ и бул. „Евлоги Георгиев“. Благодарение на това, придвижването до всяка точка на София, включително бизнес центрове, търговски комплекси, болници, летището и основни транспортни връзки, е бързо и удобно.
Престижна околна среда: Сградата се намира в непосредствена близост до Румънското посолство и мол „Сердика“, както и множество други важни институции и бизнеси. Районът е също така обграден от уютни ресторанти и кафенета на известната улица „Иван Асен II“, които са идеални за бизнес обяди или срещи с клиенти.
Паркови пространства: В свободното си време можете да се насладите на близостта на парка на Военната академия, който предлага спокойствие и свежест сред зеленината – идеално място за разходка или кратка почивка в натовареното ежедневие.
Гъвкави възможности:
Едно от ключовите предимства на тази сграда е възможността за преустройство в жилищни помещения. Това я прави изключително атрактивна инвестиция, тъй като може лесно да бъде адаптирана според нуждите на бъдещите собственици – както за жилищни, така и за бизнес цели.
Тази сграда предлага не просто работно пространство, а цялостно решение за успешен и комфортен бизнес. Съчетавайки престиж, модерни технологии и удобства, тя е идеалният избор за компании, търсещи най-доброто място в сърцето на София.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Филип Беличенов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София