BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.3 км
- Летище Sofia (SOF): 13.7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
€ 420 000
(без ДДС)
2 023 €/м²
(без ДДС)
Задължителна такса поддръжка: € 83 / Месечно
Тип:
Тристаен апартамент, Четиристаен апартамент, Пентхаус
Обща площ:
207.64 м² (чиста площ: 183.42 м² плюс общи части: 24.22 м²)
Етажност:
8
Етаж:
8
Спални:
2-3
Бани:
2
Асансьор:
да
Гаражи:
2
Референтен номер:
SOF-110304
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
5.3 км
13.7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме просторен пентхаус в кв. "Витоша". Тази част на квартала е застроена изцяло с нови сгради, затворени комплекси и е с бърз достъп до "Симеоновско шосе" и Околовръстен път. На няколко минути с автомобил се намират Бизнес Парк София, РИНГ Мол, главни булеварди и Витоша.
Апартаментът се намира в затворен комплекс с Разрешение за ползване (Акт 16), отличен с приза "Сграда на годината" за 2019-та, с контрол на достъпа и вътрешен озеленен двор с детска площадка. Сградата е с модерна визия, дело на реномирани архитекти и е изпълнена с висок клас материали, които гарантират дълговечност - алуминиева дограма Raynaers с газ аргон, окачени фасади от VIROC, HPL, TRESPA и еталбонд, многопластова топло- и шумоизолация на под и стени, луксозни общи части с озеленяване, асансьори Schindler, входни врати на Porta Granite и нисък процент общи части.
Отоплението е на газ, като има изградени разводки за климатици във всички стаи. Изложенията са изток, юг и запад, което осигурява много естествена светлина и максимално ослънчаване. Има възможност за закупуване на два единични гаража, всеки на цена от 30000 евро без ДДС.
Жилището заема 8-ми, последен етаж, от където се открива панорама към Витоша и града. На етажа са разположени само два апартамента. Има възможност за преустройство в четиристаен апартамент.
В имота са направени редица подобрения и довършителни работи, част от които са:
-височина на тавани 3.20 метра
-камина
-изградена инсталация за газ в кухнята
-окачени тавани със скрито осветление, подготовка за smart осветление, осветителни тела
-положен гранитогрес в коридор и кухня
- положен италиански паркет
-бани – санитария и довършителни от марките KOLO, KALE, BORMIO; подготовка за парна баня
-интериорни врати
-500 литра аквариум
Застроената площ на апартамента е 183.42кв.м. и се разпределя между: коридор, отделна кухня, просторна трапезария и дневна с излаз на тераса; родителска спалня с прилежаща баня и тераса; втора спалня с прилежаща баня и тераса; мокро помещение и WC за гости.
Прехвърля се с идеални части от земята. Посочената цена е без ДДС.
Предимства на имота:
- престижен затворен комплекс
- нисък % общи части
- вход с по два апартамента на етаж
-.просторни и светли стаи с панорама
- високи тавани, големи прозорци
-.завършен „до ключ“ пентхаус
- възможност за преустройство
- два подземни гаража
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София