BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
€ 187 612
(без ДДС)
1 550 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
121.04 м² (чиста площ: 101.79 м² плюс общи части: 19.25 м²)
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-123444
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
9 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Евелина Царева
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба, в нов жилищен комплекс с отлично местоположение в развиващия се кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до Национална Спортна Академия.
В процес на строителство. Очаквано завършване - лятото на 2026 г.
Имотът е ситуиран на 5-и етаж от общо 6, ориентиран е на север и юг и предлага 121.04 кв.м обща площ.
Разпределение:
- антре/коридор, мокро помещение, баня/тоалетна;
- две спални, едната е със собствена баня/тоалетна;
- дневна с кухня и трапезария, с тераса.
Апартаментите са подходящи както за лично ползване, така и за покупка с цел инвестиция, поради новоизградената инфраструктура в района на НСА, добрите транспортни връзки и близостта на университетите в кв. "Студентски град". Районът е добре уреден, с налични спирки на градски транспорт, магазини "Кауфланд" и "Фантастико" в удобна близост и парк "Въртопо", който е изключително подходящ за разходки и отдих.
За комплекса
Комплексът се състои от две 6-етажни сгради с разпределени апартаменти от типа - едностаен, двустаен, тристаен и четиристаен. Имотите са с функционални разпределения, благоприятни изложения и френски прозорци, които ще допринасят за изобилие от естествена светлина. Паркирането е решено с гаражи в две подземни нива, а пространството около двете сгради ще бъде приятно озеленено. Има възможност за закупуване на избени помещения.
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
- монолитна стоманобетонна сграда;
- тухли за външните стени и за вътрешни преградни стени,
- топлоизолация - полимерна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима;
- общи части с настилки от естествен камък или гранитогрес, висок клас асансьор;
- домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата;
- контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж;
- видеонаблюдение на сградата отвън, на входовете към жилищната част и гаражите;
- водопровод – изградено главно отклонение с монтиран сграден водомер, филтри и спирателни кранове;
- електрозахранване - монтиране главни разпределителни табла с електромери и предпазители, открита партида за всеки абонат;
- слаботокова инсталация - изградени главни табла за телевизия и интернет към всеки абонат;
- отопление на ТЕЦ.
Степен на завършеност на апартаментите:
- стаи с под на циментова замазка, стени с гипсова мазилка с монтирани метални ръбохранители и тавани с гипсова мазилка;
- изградени вентилация с PVC и канализация с PVC;
- водопровод – тръби от полипропилен съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода;
- 5-камерна дограма с троен стъклопакет;
- монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София